Jump to content
Logo of Van As & Van Hooff Makelaars

Marijkestraat 12

4101JG Culemborg • Gelderland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.454

Photo Gallery

Marijkestraat 12 Culemborg
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, licht én charme in Culemborg! Welkom aan de Marijkestraat 12: een heerlijke 2-onder-1-kapwoning met alles wat je zoekt! Hier woon je rustig, met volop ruimte binnen én buiten, een fijne lichtinval en een indeling die perfect is voor gezinnen of thuiswerkers. Via de oprit (plek voor je auto!) stap je binnen in een lichte en open leefruimte met een open keuken – dé plek voor gezellige etentjes of lange koffiemomenten aan de eettafel. De voor- en achtertuin zijn royaal, dus of je nu houdt van zonnen, tuinieren of buiten borrelen: het kan hier allemaal. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een heerlijk dakterras– eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde. Ideaal voor een ochtendzonnetje of een frisse avondbries. Op de tweede verdieping vind je nog twee extra slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor nog meer licht en ruimte. Omgeving: De Marijkestraat ligt in een rustige, groene buurt aan de rand van het sfeervolle centrum van Culemborg. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch op loop- of fietsafstand van alles wat je nodig hebt. De binnenstad – met haar gezellige terrassen, boetiekjes en historische straatjes – bereik je in een paar minuten. Even een koffietje doen bij Lekkers aan de Lek of een hapje eten bij Het Kasteeltje? Het kan gewoon om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed met meerdere supermarkten en winkels in de buurt. Ook scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn volop aanwezig – perfect voor jonge gezinnen. En wil je even lekker wandelen of fietsen? De Lekdijk en de uitgestrekte natuur rondom de stad nodigen je uit om eropuit te gaan. Met het station op korte afstand én een goede aansluiting op de A2 ben je bovendien zo in Utrecht of Den Bosch. Culemborg is niet voor niets zo geliefd: het biedt de perfecte mix van dorpse rust en stadse bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, die naadloos overgaat in een royale eetkamer. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een kookeiland en veel werkruimte. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met veranda. Achter de eetkamer vind je twee bergingen, waarvan één met wasmachineaansluiting en de andere voorzien van een sauna – een fijne extra! Vanuit hier loop je zo de overdekte veranda in, een ideale plek om ook bij minder weer van je tuin te genieten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met toegang tot het brede dakterras. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vind je nóg twee kamers, waaronder een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte. Ook is er een overloop met extra bergruimte. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit; - Open keuken en lichte woonkamer; - Ruime voor- en achtertuin; - 5 slaapkamers (!); - Heerlijk dakterras ter beschikking; - Dakkapel aan de achterzijde; - Gelegen in een rustige, fijne buurt. Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
292 m²
Content
509 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.