Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Brinkkampen 8

7751ZG Dalen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Coevorden

Galería de fotos

Brinkkampen 8 Dalen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een fraaie hoeklocatie met vrij uitzicht over groenvoorzieningen Algemeen: Deze gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning in Dalen combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid. Vanuit de woonkamer is er een fraai vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de zijkant over groenvoorzieningen, wat zorgt voor een open en groene woonbeleving. De woning is gelegen aan de rand van Dalen en beschikt over een uitgebouwde woonkeuken (eetkamer), een aangebouwde bijkeuken, klusruimte, werk-/hobbyruimte en houten berging/achteringang waardoor verrassend veel leefruimte wordt geboden. Het geheel staat op een perceel van 392 m² eigen grond en beschikt bovendien over een slaapkamer op de begane grond. Opmerking: Na de uitgifte van het definitieve energielabel is het platte dak van de eetkamer en het dakkapel vernieuwd en geïsoleerd, is de spouw geïsoleerd, zijn de kunststofkozijnen met HR++ glas geplaatst en is de werk-/hobbyruimte geïsoleerd (incl. kunststofpui met HR++ glas). Waarschijnlijk zal een nieuw energielabel hoger uitvallen. Dalen: centraal, charmant en uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich het sfeervolle dorpscentrum, het treinstation en diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum met huisartsen, apotheek en tandarts – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het karakteristieke dorp Dalen, gelegen tussen twee molens, staat bekend om zijn levendige dorpskern met basisschool, winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij een treinstation, goede busverbindingen en de nabijheid van uitvalswegen als de N34 en A37 is Dalen bovendien uitstekend bereikbaar – zowel richting Zwolle als Duitsland. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Slaapkamer. Woonkeuken met eetkamer. Kelder. Bijkeuken. Klusruimte. Werk-/hobbyruimte. Houten berging/achteringang. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderberging. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, Bouwjaar: 2019). Meterkast (2016) voorzien van installatieautomaten, 3 fasen aansluiting (bijvoorbeeld t.b.v. aansluiten laadpaal) en glasvezelaansluiting. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. Hal voorzien van laminaattegels. Toiletruimte (modern) met hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van laminaattegels, moderne kastenwand en openslaande deuren naar het aangrenzende terras. Slaapkamer begane grond en woonkeuken met eetkamer zijn ook voorzien van laminaattegels. De woonkeuken heeft een inbouwkeuken (2016) met apparatuur o.a. gaskookplaat (5 pits), afzuigkap (2024), vaatwasser (2025), koelkast, vriezer en combi-oven. De eetkamer is verder voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang naar de kelder. Bijkeuken met laminaat, cv-ruimte, kastenwand en witgoedaansluitingen. Klusruimte. Werk-/hobbyruimte voorzien van laminaat en vloer-, wand- en dakisolatie. In 2018 is de nieuwe kunststof pui met isolatieglas geplaatst. Overloop en slaapkamers voorzien van laminaat. Twee slaapkamers hebben vaste kasten. Eén slaapkamer heeft verder een dakkapel, deze is in 2020 voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas. In 2019 is het platte dak van het dakkapel vernieuwd met EPDM. Badkamer met designradiator, hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, ligbad en dakraam. De tuin geeft voldoende privacy en is voorzien van een zeer groot terras. Parkeren van meerder auto's op eigen terrein aanwezig. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlak wonen: circa 131 m². Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte totaal: circa 18 m² (kelder 4 m², berging 11 m²). Inhoud: circa 513 m³. Oppervlakte kavel: circa 392 m². Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7751

Mapas de Google

Dalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalen. En 2025 había 3.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.832.

Inhabitantes

3.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.832

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.939

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalen
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

674

Etiqueta D

477

Etiqueta A

302

Etiqueta E

282

Etiqueta B

275

Etiqueta G

159

Etiqueta F

125

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.734

Actividad empresarial en Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer viviendas in Dalen

Ver más viviendas en este lugar.