Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

Kieftenweg 42

7751DA Dalen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhesselen

Galería de fotos

Kieftenweg 42 Dalen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie in de ruim opgezette woonwijk “Thyakkers” staat deze keurig bewoonde en door de jaren heen grondig verbouwde en vergrote vrijstaande woning met aangebouwde serre en vrijstaand houten bijgebouw. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1980, maar is nadien op zorgvuldige wijze gemoderniseerd en vergroot, waarbij comfort en duurzaamheid centraal hebben gestaan. In 2012 is de garage getransformeerd tot een praktische bijkeuken met wasruimte, achteringang en sanitaire ruimte. Tevens is de bijkeuken uitgebreid met een verdieping, waar een royale slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte kan ook uitstekend worden gebruikt als kantoorruimte, ideaal voor wie graag thuiswerkt of een eigen praktijkruimte aan huis wenst. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich vier slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. Daarnaast is op de verdieping een gemoderniseerde badkamer aanwezig. Met in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers mogen we dit een echt familiehuis noemen. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en radiatoren in combinatie met een warmtepomp, er zijn maar liefst 26 zonnepanelen geplaatst en dit alles resulteert in een gunstig energielabel A+. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle overkapping/serre gerealiseerd, voorzien van glazen schuifwanden en een houtkachel. Een heerlijke buitenruimte waar u van het vroege voorjaar tot ver in het najaar beschut kunt genieten; een echt verlengstuk van de woning waar het aangenaam vertoeven is. De tuin, gelegen op het zuidoosten heeft een prima bezonning en biedt voldoende privacy, de tuin is voorzien van een waterpomp met een beregeningsinstallatie. Achter in de tuin staat bovendien een hoogwaardig, vrijstaand en deels geïsoleerd houten bijgebouw, pannen gedekt en verdeeld in meerdere ruimtes. Hier vindt u onder andere een berging, een overkapping, een sfeervolle mancave en een tweede (geïsoleerde) bergruimte. Een veelzijdig bijgebouw dat volop mogelijkheden biedt voor hobby, ontspanning of extra opslag. Het dorp Dalen is in ca. 1276 ontstaan en is nu een populaire woonomgeving nabij de Hanzestad Coevorden met haar historie. De woning ligt op loopafstand van zowel het gezellige dorpscentrum met o.a. diverse terrasjes en een uitgebreid winkelbestand waaronder de warme bakker en een supermarkt met een uitgebreid assortiment. Ook het NS-treinstation bevindt zich op loopafstand. Het dorp Dalen is uitstekend bereikbaar zoals gemeld met de trein maar ook met de auto middels diverse uitvalswegen als de N34 en de A37. INDELING: Begane grond: Hal/entree met toilet. L-vormige living met eiken-planken-vloer, woonkeuken met luxe inbouwkeuken (2017) , grote bijkeuken voorzien van een sanitair ruimte, wasruimte en de achteringang. Vanuit deze bijkeuken is er middels een vaste trap de 5e slaapkamer bereikbaar. Verdieping: Overloop. 4 slaapkamers waarvan één met balkon. Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. De fraai aangelegde grote en diepe tuin is gelegen op het zuid/oosten, heeft diverse terrassen en biedt veel privacy. Een keurige, ruime woning op een prachtige locatie. Bijzonderheden: *Volledig gasloos; *Woonoppervlakte 226 m² (dit is inclusief de serre van 37 m²); *Energielabel A+; *Inbouwkeuken vernieuwd in 2017; *Overkapping/serre gerealiseerd in 2017; *Tuin voorzien van waterpomp met beregeningsinstallatie; *Schuur gebouwd in 2021; *26 zonnepanelen, opwekking ca. 7700 kWh; *Woonkamer en buitenverblijf voorzien van pelletkachel; *In 2023 zijn er nieuwe geglazuurde pannen aangebracht; *Warmtepomp geplaatst in 2025 (Nibe) ; *Woning is voorzien van zinken gevelbekleding (2024); *Woning is in 2023 voorzien van nieuwe dakgoten; *Bestrating vernieuwd in 2021; *2012 garage verbouwd naar bijkeuken en kamer boven garage; *2010 vloerverwarming geplaatst.; *Nieuwe meterkasten geplaatst; *Genoemde voorschotten inclusief jacuzzi en laden elektrische auto. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
836 m²
Contenido
662 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7751

Mapas de Google

Dalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalen. En 2025 había 3.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.832.

Inhabitantes

3.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.832

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.939

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalen
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

674

Etiqueta D

477

Etiqueta A

302

Etiqueta E

282

Etiqueta B

275

Etiqueta G

159

Etiqueta F

125

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.734

Actividad empresarial en Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer viviendas in Dalen

Ver más viviendas en este lugar.