Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeanette Visscher Makelaars

Esakkers 23

7722MJ Dalfsen • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.427

Galería de fotos

Esakkers 23 Dalfsen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis! Deze moderne tussenwoning uit 2013 biedt ca. 124 m² woonoppervlak en staat op een onderhoudsvriendelijk perceel van ca. 142 m². Geniet van een aangenaam, licht interieur en een duurzame woonstandaard dankzij energielabel A+++. Aan de achterzijde ervaar je ultieme rust door het blijvend vrije uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Extra comfort wordt geboden door de sfeervolle overkapping, de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (met vloerkoeling in de zomer) en 12 zonnepanelen geplaatst in 2024, die zorgen voor een gunstig energieverbruik (stroomverbruik ca. 4.400 kWh / terug levering 6.000 kWh). De woning is voorzien van kunststofkozijnen, een keuken uit 2013, een badkamer uit 2013 en een praktische achterom via een pad. Highlights: Energiezuinig & duurzaam: energielabel A+++, 12 zonnepanelen (2024) Vloerverwarming & koeling: op begane grond en eerste verdieping, zomer vloerkoeling Modern & onderhoudsvriendelijk: kunststofkozijnen, strak afgewerkt Ruimte & licht: ca. 124 m² woonoppervlak Buiten en groen: circa 142 m² perceel, efficiënt ingericht Prachtig uitzicht: blijvend vrij uitzicht over de weilanden Sfeervolle overkapping: extra buitenruimte voor ontspanning of gezelligheid Praktische achterom: via een pad bereikbaar Indeling met 4 slaapkamers: Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers Tweede verdieping: 1 royale slaapkamer en extra (berg)ruimte Handige bergzolder: bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor opslag Ligging De woning ligt aan de rustige rand van Hoonhorst, een charmant dorp in de gemeente Dalfsen. Hoonhorst staat bekend om zijn groene omgeving, historische landgoederen en sterke gemeenschapszin. Het motto van het dorp: “Groen, Gezond, Gemeenschappelijk & Gezellig”. Omgeving & sfeer Hoonhorst biedt een unieke mix van rust, natuur en gezelligheid. Het dorp is omgeven door bosrijke paden, zandwegen en historische buitenplaatsen zoals De Horte, Mataram en Den Aalshorst. Daarnaast zorgen evenementen als het Sproeifeest, Oranjefeest en Kachel FM voor levendigheid en verbondenheid. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen zijn er prachtige routes door het omliggende landschap. Waarom deze woning? Duurzaam & energiezuinig: 12 zonnepanelen, energielabel A+++, gunstig energieverbruik Ruimte voor iedereen: 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Praktisch gemak: extra bergruimte én een handige bergzolder met vlizotrap Altijd een vakantiegevoel: blijvend vrij uitzicht over de weilanden Genieten van buiten: sfeervolle overkapping en tuin met achterom Comfortabel wonen: vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, vloerkoeling in de zomer Modern & afgewerkt: kunststofkozijnen, badkamer en keuken uit 2013 Ideaal voor jou als je zoekt naar: Een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en extra bergruimte Rust en groen met blijvend vrij uitzicht over de weilanden Extra comfort dankzij vloerverwarming en zomerkoeling Genieten van buiten in de sfeervolle overkapping Handige achterom via een pad Een instapklare woning met moderne afwerking en duurzame voorzieningen. Van de woning is ook een eigen woning website gemaakt: esakkers23.nl

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7722

Mapas de Google

Dalfsen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dalfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalfsen. En 2025 había 15.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

15.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalfsen
Año Inhabitantes
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Nivel académico

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.894

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

1.062

Etiqueta D

735

Etiqueta G

687

Etiqueta F

439

Etiqueta E

218

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 2.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalfsen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer viviendas in Dalfsen

Ver más viviendas en este lugar.