Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Houtkampswyk 54

8456KB De Knipe • Fryslân

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.777

Galería de fotos

Houtkampswyk 54 De Knipe
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale vrijstaande woning uit 2001 biedt alles wat je zoekt in een modern familiehuis: veel leefruimte, maar liefst vier slaapkamers, een ruime garage, een zonnige tuin met overkapping en vrijstaande ruime schuur. Met een woonoppervlakte van 184m² en een perceel van 611m² is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast (voorzien van glasvezel), toilet en trapopgang. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, kookplaat met vijf pitten, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je via openslaande deuren direct toegang tot buiten. Vanuit de keuken stap je direct de inpandige garage in. Deze is voorzien van een elektrische deur en een loopdeur naar buiten. In de garage bevinden zich tevens de omvormer van de zonnepanelen en een wasruimte met daarin ook de cv-ketel (Intergas, 2015). Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers van een riant formaat aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De kamer boven de garage beschikt bovendien over een praktische walk-in closet. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, hangtoilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De zolder met stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de WTW-installatie. De kamer boven de garage heeft over de volle lengte ook nog een bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag door de zon opzoeken. Aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd met een daglichtstraat, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Bijgebouwen De vrijstaande schuur is in 2024 gebouwd en voorzien van elektriciteit. Ideaal voor hobby’s, opslag of als werkruimte. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in De Knipe. Voorzieningen, scholen en het centrum van Heerenveen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is de woning goed ontsloten richting uitvalswegen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met 184m² woonoppervlakte • Perceel van 611m² • Vier slaapkamers en twee zolders • 18 zonnepanelen • Overkapping met daglichtstraat • Schuur vernieuwd in 2024 met elektra • Pelletkachel in de woonkamer • Cv-ketel (Intergas, 2015)

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
611 m²
Contenido
806 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8456

Mapas de Google

Ubicación de De Knipe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Knipe

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Knipe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Knipe. En 2025 había 1.254 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

1.254

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Knipe
Año Inhabitantes
2021 1.329
2022 1.338
2023 1.315
2024 1.282
2025 1.254

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Knipe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 299 0-15: 178 15-25: 131 25-45: 239 45-65: 407

Nivel académico

Hoger

318

Praktisch

196

Middelbaar

458

Origen de los residentes (2025)

Europa

33

Nederland

1.188

Buiten Europa

37

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 23
Appartementen 8
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 339
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

154

Etiqueta G

118

Etiqueta A

103

Etiqueta C

71

Etiqueta D

43

Etiqueta F

30

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Knipe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.160
2021 1.680 3.160
2022 1.320 2.910
2023 1.070 2.840
2024 1.020 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.510

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.330

Actividad empresarial en De Knipe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 136

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Knipe
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Knipe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Knipe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Knipe?

De Knipe telt in 2025 ongeveer 1.254 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Knipe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Knipe?

In De Knipe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 339 woningen.

Meer viviendas in De Knipe

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.