Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Meyerweg 90

8456GJ De Knipe • Fryslân

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.217

Galería de fotos

Meyerweg 90 De Knipe
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met ruimte, karakter en mogelijkheden Op een royaal perceel van circa 1.540 m² staat deze vrijstaande woning uit 1930 met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m². De woning ademt de karakteristieke sfeer van de bouwperiode en combineert charme met ruimte. Zowel binnen als buiten zijn er volop mogelijkheden. Het geheel is verzorgd en vormt een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren en in te richten. INDELING Via de voordeur kom je in de hal met de trapopgang en meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de lichte en ruim opgezette woonkamer voorzien van een bamboe parketvloer en kelder. De kelder is circa 16 m² en biedt ruimte voor provisieopslag, de watermeter en een waterontharder. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is onder andere voorzien van een dubbele gootsteen, close-in boiler, gasstel, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een douchegelegenheid op de begane grond, gerealiseerd in 2021. Deze ruimte beschikt over een douche, wastafel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. De cv-ketel (Nefit) is in 2021 geplaatst en weggewerkt achter de spiegel. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn een toilet, witgoedaansluiting en de achterdeur gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is tevens een slaapkamer op de begane grond bereikbaar, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of gebruik als werk- of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere vertrekken, bereikbaar via een lange overloop. Aan de straatzijde is een slaapkamer met vaste kast, gevolgd door een tweede slaapkamer. Daarnaast is er een doucheruimte met douche, wastafel en mechanische ventilatie. Verder bevindt zich op deze verdieping een separate badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een schuifwandkast en een groot dakraam met hor en verduisterend gordijn. Op de overloop bevinden zich twee kasten en een luik met daarachter bergruimte. BUITEN Het perceel biedt volop ruimte en diverse bijgebouwen, waaronder een houten dubbele carport, houtopslag en een vrijstaande stenen schuur/garage uit 1993 met overkapping. Via een vaste trap is de zolder boven de schuur bereikbaar, met een ruime werk-/bergruimte en een afzonderlijke kamer met eenvoudig aanrechtblokje. Deze ruimte is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals hobby, werk, opslag of stalling. Op het dak liggen 22 zonnepanelen (2012). De erfgrens loopt tot halverwege de sloot en is omzoomd met een heg. Achter het perceel liggen een jeu-de-boulesbaan en een voetbalveldje. De oprit wordt deels gedeeld met de buren. LIGGING In de Knipe woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Op fietsafstand ligt de multifunctionele accommodatie De Barte waar onderwijs, opvang, sport en ontmoeting samenkomen. Ook sportvelden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De Knipe grenst direct aan Heerenveen, waardoor winkels, scholen en de uitvalswegen richting de A7 en A32 binnen enkele minuten te bereiken zijn. Met de fiets sta je al binnen een kwartier in het centrum van Heerenveen. Daarnaast liggen het bosgebied en het fraaie parklandschap van Oranjewoud en Katlijk op korte afstand, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De Knipe zelf is een levendig en betrokken dorp met een actief verenigingsleven en de jaarlijkse Knypster Merke, wat zorgt voor een prettige, dorpse sfeer waar je je snel thuis voelt. KORTOM Deze woning is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met veel ruimte en karakter, en die het geheel naar eigen inzicht willen aanpassen en toekomstbestendig willen maken. Het geheel betreft een aantrekkelijke combinatie van wonen, werken en ruimte op een royaal perceel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
1540 m²
Contenido
890 m³
Otra zona interior
88 m²
Área del jardín trasero
894 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, 3 wastafels, bidet, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8456

Mapas de Google

Ubicación de De Knipe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Knipe

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Knipe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Knipe. En 2025 había 1.254 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

1.254

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Knipe
Año Inhabitantes
2021 1.329
2022 1.338
2023 1.315
2024 1.282
2025 1.254

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Knipe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 299 0-15: 178 15-25: 131 25-45: 239 45-65: 407

Nivel académico

Hoger

318

Praktisch

196

Middelbaar

458

Origen de los residentes (2025)

Europa

33

Nederland

1.188

Buiten Europa

37

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 23
Appartementen 8
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 339
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

154

Etiqueta G

118

Etiqueta A

103

Etiqueta C

71

Etiqueta D

43

Etiqueta F

30

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Knipe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.160
2021 1.680 3.160
2022 1.320 2.910
2023 1.070 2.840
2024 1.020 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.510

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.330

Actividad empresarial en De Knipe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 136

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Knipe
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Knipe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Knipe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Knipe?

De Knipe telt in 2025 ongeveer 1.254 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Knipe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Knipe?

In De Knipe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 339 woningen.

Meer viviendas in De Knipe

Ver más viviendas en este lugar.