Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Hellingbaas 4

8456HB De Knipe • Fryslân

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 3.425

Galería de fotos

Hellingbaas 4 De Knipe
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden half-vrijstaande woning met bijkeuken en garage. Op zoek naar een goed onderhouden 2/1-kapwoning met garage, zonnige tuin en een prettige ligging in een rustige woonwijk Hellingbaas 4 in De Knipe biedt volop ruimte, comfort en een verzorgde afwerking. De woning heeft ca. 105?m² woonoppervlakte, een vrijstaande stenen garage met vliering en ligt op een perceel van ca. 280 m². Direct achter het perceel bevinden zich een jeu-de-boulesbaan en een voetbalveldje, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenruimte. Netjes afgewerkt en instapklaar De woning is instapklaar en keurig onderhouden. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping, een moderne keuken uit 2017 en kunststof kozijnen (2018) op de verdieping is het hier prettig en praktisch wonen. De 13 zonnepanelen (2013) zorgen voor lagere energielasten en energielabel C. De enige punten die op termijn aandacht vragen, zijn de heteluchtverwarming met geiser uit 2005 en de dakkapel. Begane grond Via de zijentree kom je binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast (glasvezel aanwezig). De woonkamer heeft een stijlvolle Hongaarse punt pvc-vloer, gelegd over de eerdere gelijmde vloer, en biedt zicht op de straat. Aan de achterzijde liggen de eetkamer en de moderne, greeploze hoekkeuken (2017) met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en hoekcarrousel. De bijkeuken is bereikbaar via de eetkamer en beschikt over een aanrechtblok met koud water, bovenkastjes, witgoedaansluiting, buitendeur en een toilet. In de woonkamer is een tweede halletje met een grote voorraadkast (voormalig toilet) en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De derde slaapkamer en badkamer bevinden zich onder de brede dakkapel aan de straatzijde. De badkamer is uitgerust met een whirlpoolbad, douche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. De vloer op de verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatiebox en de heteluchtverwarming met geiser (beide uit 2005). De vierde kamer is voorzien van een kunststof raam en de hele verdieping beschikt over bergruimte achter het knieschot. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidwesten achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras onder de overkapping (met stroompunt), een zitplek achterin de tuin, gazon, buitenkraan en een coniferenhaag op de erfgrens. De ligging biedt veel privacy. De vrijstaande stenen garage heeft een vliering. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden • Instapklare woning, netjes afgewerkt en goed onderhouden • Heteluchtverwarming en geiser uit 2005 • 13 zonnepanelen (eigendom) uit 2013 • Zijgevel voorzien van Keralit afwerking en kunststof kozijnen op de verdieping (2018) Meer weten of zelf komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of deze woning past bij jouw woonwensen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8456

Mapas de Google

Ubicación de De Knipe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Knipe

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Knipe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Knipe. En 2025 había 1.254 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

1.254

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Knipe
Año Inhabitantes
2021 1.329
2022 1.338
2023 1.315
2024 1.282
2025 1.254

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Knipe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 299 0-15: 178 15-25: 131 25-45: 239 45-65: 407

Nivel académico

Hoger

318

Praktisch

196

Middelbaar

458

Origen de los residentes (2025)

Europa

33

Nederland

1.188

Buiten Europa

37

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 23
Appartementen 8
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 339
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

154

Etiqueta G

118

Etiqueta A

103

Etiqueta C

71

Etiqueta D

43

Etiqueta F

30

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Knipe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.160
2021 1.680 3.160
2022 1.320 2.910
2023 1.070 2.840
2024 1.020 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.510

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.330

Actividad empresarial en De Knipe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 136

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Knipe
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Knipe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Knipe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Knipe?

De Knipe telt in 2025 ongeveer 1.254 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Knipe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Knipe?

In De Knipe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 339 woningen.

Meer viviendas in De Knipe

Ver más viviendas en este lugar.