Aller directement au contenu
Logo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Hellingbaas 4

8456HB De Knipe • Fryslân

Vendu

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 3.425

Galerie de photos

Hellingbaas 4 De Knipe
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden half-vrijstaande woning met bijkeuken en garage. Op zoek naar een goed onderhouden 2/1-kapwoning met garage, zonnige tuin en een prettige ligging in een rustige woonwijk Hellingbaas 4 in De Knipe biedt volop ruimte, comfort en een verzorgde afwerking. De woning heeft ca. 105?m² woonoppervlakte, een vrijstaande stenen garage met vliering en ligt op een perceel van ca. 280 m². Direct achter het perceel bevinden zich een jeu-de-boulesbaan en een voetbalveldje, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenruimte. Netjes afgewerkt en instapklaar De woning is instapklaar en keurig onderhouden. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping, een moderne keuken uit 2017 en kunststof kozijnen (2018) op de verdieping is het hier prettig en praktisch wonen. De 13 zonnepanelen (2013) zorgen voor lagere energielasten en energielabel C. De enige punten die op termijn aandacht vragen, zijn de heteluchtverwarming met geiser uit 2005 en de dakkapel. Begane grond Via de zijentree kom je binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast (glasvezel aanwezig). De woonkamer heeft een stijlvolle Hongaarse punt pvc-vloer, gelegd over de eerdere gelijmde vloer, en biedt zicht op de straat. Aan de achterzijde liggen de eetkamer en de moderne, greeploze hoekkeuken (2017) met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en hoekcarrousel. De bijkeuken is bereikbaar via de eetkamer en beschikt over een aanrechtblok met koud water, bovenkastjes, witgoedaansluiting, buitendeur en een toilet. In de woonkamer is een tweede halletje met een grote voorraadkast (voormalig toilet) en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De derde slaapkamer en badkamer bevinden zich onder de brede dakkapel aan de straatzijde. De badkamer is uitgerust met een whirlpoolbad, douche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. De vloer op de verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatiebox en de heteluchtverwarming met geiser (beide uit 2005). De vierde kamer is voorzien van een kunststof raam en de hele verdieping beschikt over bergruimte achter het knieschot. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidwesten achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras onder de overkapping (met stroompunt), een zitplek achterin de tuin, gazon, buitenkraan en een coniferenhaag op de erfgrens. De ligging biedt veel privacy. De vrijstaande stenen garage heeft een vliering. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden • Instapklare woning, netjes afgewerkt en goed onderhouden • Heteluchtverwarming en geiser uit 2005 • 13 zonnepanelen (eigendom) uit 2013 • Zijgevel voorzien van Keralit afwerking en kunststof kozijnen op de verdieping (2018) Meer weten of zelf komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of deze woning past bij jouw woonwensen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8456

Google Maps

Localisation de De Knipe

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Knipe

Chiffres de logement et de quartier dans De Knipe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Knipe. En 2025 étaient 1.254 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

1.254

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Knipe
Année Résidents
2021 1.329
2022 1.338
2023 1.315
2024 1.282
2025 1.254

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Knipe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 299 0-15: 178 15-25: 131 25-45: 239 45-65: 407

Niveau d'enseignement

Hoger

318

Praktisch

196

Middelbaar

458

Origine des habitants (2025)

Europa

33

Nederland

1.188

Buiten Europa

37

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 23
Appartementen 8
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 339
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

154

Étiquette G

118

Étiquette A

103

Étiquette C

71

Étiquette D

43

Étiquette F

30

Étiquette E

9

Étiquette A+

6

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Knipe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.160
2021 1.680 3.160
2022 1.320 2.910
2023 1.070 2.840
2024 1.020 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.970

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.510

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.330

Activité dans De Knipe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Nombre total d'établissements: 136

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Knipe
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Knipe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Knipe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Knipe?

De Knipe telt in 2025 ongeveer 1.254 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Knipe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Knipe?

In De Knipe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 339 woningen.

Meer maisons in De Knipe

Voir plus d'habitations dans cette ville.