Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Meyerweg 116

8456GJ De Knipe • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Meyerweg 116 De Knipe
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met ruimte, comfort en privacy in het gezellige De Knipe Op een rustige en aantrekkelijke locatie in het dorp De Knipe staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², een zonnig perceel van ongeveer 490 m² en een doordachte indeling met volop mogelijkheden, is dit een plek waar comfort, ruimte en vrijheid samenkomen. De woning is instapklaar, modern afgewerkt en biedt bovendien de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond. Kenmerken • Vrijstaande woning • Bouwjaar 2007 • Woonoppervlakte ca. 150 m² • Perceel ca. 490 m² • 3 slaapkamers • Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond • 22 zonnepanelen • Gedeeltelijke vloerverwarming • Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy Begane grond Via de zijentree kom je binnen in de hal met trapopgang, garderoberuimte en meterkast. Vanuit hier bereik je het toilet en de lichte woonkamer. De royale woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de fraaie erker en de aangename lichtinval. De combinatie van leisteen plavuizen en vloerverwarming zorgt voor een warme en comfortabele basis. De moderne inbouwhaard met stijlvolle lattenwand vormt een sfeervol middelpunt. Aan de zijgevel bevindt zich een tweede erker, wat het ruimtelijke gevoel verder versterkt. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Deze Bruynzeel keuken met natuurstenen werkblad is deels vernieuwd in 2025 en uitgevoerd met houten kastfronten en moderne inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe combimagnetron en vaatwasser. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een extra kamer gerealiseerd. Deze ruimte is ideaal als werk-, speel- of hobbykamer en kan met een kleine aanpassing worden ingericht als slaapkamer op de begane grond. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, kastruimte en toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde, terwijl de royale masterbedroom aan de achterzijde is vergroot en beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een douche, dubbele wastafel, toilet, radiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en WTW-unit, evenals extra bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en een prettige, groene sfeer. Dankzij volwassen beplanting, leibomen en twee karakteristieke platanen geniet je hier van natuurlijke beschutting. Het grote elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen. Achter in de tuin vind je een vrijstaande houten berging en een overkapping: een heerlijke plek om tot in de avonduren buiten te zitten. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. Bijgebouwen De ruime aangebouwde garage is voorzien van dubbele deuren en een vrijdragende betonvloer. Tevens is hier de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Ligging en omgeving De Knipe biedt het beste van twee werelden: rustig en dorps wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand ligt de multifunctionele accommodatie De Barte, waar onderwijs, opvang, sport en ontmoeting samenkomen. Ook sportvelden zijn eenvoudig bereikbaar. Het dorp grenst direct aan Heerenveen, waardoor winkels, scholen en uitvalswegen richting de A7 en A32 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Met de fiets sta je binnen een kwartier in het centrum van Heerenveen. Daarnaast liggen de bosrijke omgeving van Oranjewoud en het parklandschap van Katlijk op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. De Knipe zelf staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en evenementen zoals de jaarlijkse Knypster Merke, wat bijdraagt aan een warme en betrokken dorpssfeer. Kortom Ben je op zoek naar een ruime, moderne en sfeervolle woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het comfort van deze woning in De Knipe.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,34%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL CW43 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8456

Mapas de Google

Ubicación de De Knipe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Knipe

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Knipe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Knipe. En 2026 había 1.267 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

1.267

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Knipe
Año Inhabitantes
2021 1.329
2022 1.338
2023 1.315
2024 1.282
2025 1.254
2026 1.267

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Knipe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 304 0-15: 182 15-25: 131 25-45: 229 45-65: 402

Nivel académico

Hoger

318

Praktisch

196

Middelbaar

458

Origen de los residentes (2025)

Europa

33

Nederland

1.188

Buiten Europa

37

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 23
Appartementen 8
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 339
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

154

Etiqueta G

118

Etiqueta A

103

Etiqueta C

71

Etiqueta D

43

Etiqueta F

30

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Knipe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.160
2021 1.680 3.160
2022 1.320 2.910
2023 1.070 2.840
2024 1.020 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.510

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.330

Actividad empresarial en De Knipe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 136

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Knipe
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Knipe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Knipe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Knipe?

De Knipe telt in 2026 ongeveer 1.267 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Knipe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Knipe?

In De Knipe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 339 woningen.

Meer viviendas in De Knipe

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.