Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars (ERA en NVM)

Anemoonlaan 12

1424NA De Kwakel • Noord-Holland

Vendido

€ 1.065.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.088.150

Precio de compra /m²: € 5.433

Galería de fotos

Anemoonlaan 12 De Kwakel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterende luxe energiezuinige hoekvilla met label A+++! Een zeer royale, bijzonder brede, eigentijds afgewerkte luxe woning met fijne tuin. Gelegen in een landelijke, groene omgeving op steenworp afstand van vele voorzieningen. Op de begane grond vindt u: Hal met toegang tot de toiletruimte, heerlijke uitgebouwde woonkamer met haard en met toegang tot de achtertuin en een hele grote open woonkeuken. Op de 1e verdieping vindt u 3 kamers en een prachtige badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en een aparte toiletruimte. Op de 2e verdieping is 4e royale kamer met dakkapel. Eenvoudig zijn er 6 i.p.v. 4 slaapkamers te maken in dit fijne huis. Uitstekend gelegen in groene omgeving en vlakbij een speelveldje. U kunt makkelijk naar de grote steden (Amsterdam, Utrecht, Rotterdam) en Schiphol, uitvalswegen liggen dichtbij. Openbaar vervoer is niet ver (bushalte is op loopafstand en de de tramhalte met tram 25 naar Amsterdam Zuid op fietsafstand). Naar de bakker, de slager en de nieuwe supermarkt o.a. kunt u lopen. Er is een basisschool is op loopafstand. Basisschool De Kwikstaart en middelbare scholen in Uithoorn en Aalsmeer zijn heel dichtbij. In de buurt zijn er veel (sport)verenigingen net als ook sportschool De Amstelhof. De feiten op een rij: Energielabel A+++, uitstekend geïsoleerd en v.v. warmtepomp, wtw installatie, zonnepanelen enz. De huidige energiekosten zijn € 60,= per maand Heel comfortabele woning, geheel voorzien van vloerverwarming - en verkoeling In 2021 prachtig gebouwd huis met rieten kap Luxe afwerking denk aan prachtige vloer- en trapafwerkingen, mooie raambekleding, glad stucwerk, verlaagde plafonds, inbouwspots, complete en luxe keuken en badkamer, hoge deuren, elektrische rolluiken en zonnescherm Heerlijk zonnige tuin met leibomen, bolaccacia's, Toscaanse jasmijn, ruimte om te spelen in het klimrek en op de schommel, ruimte om te eten op het vlonderterras en ruimte om loungen op het fraai betegelde gedeelte, een hele fijne buitenruimte Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk, in een rustig doodlopend hof. Speeltuin direct voor de deur en grenzend aan een fraaie boomgaard met picknicktafels Door de indrukwekkende breedte en de uitbouw is de woonverdieping zeer royaal Riante living met ramen in de achter- en zijgevel, voorzien van een gezellige haard, mooie dressoirs met fraaie wandplanken enz Open woonkeuken met lichtinval door de voor- en zijgevel, openslaande deuren en prachtige inrichting met composiet blad, kookeiland, bargedeelte, koffiehoek, veel bergruimte en van vrijwel alle gemakken voorzien Eigentijdse toiletruimte op de begane grond met toilet en fonteintje en 2e eigentijdse toilet ruimte op de 1e verdieping met toilet Vier slaap-/werkkamers alle met prima formaat, eenvoudig 6 kamers van te maken Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.065.000

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.088.150

3,04%

Anualmente

%

€ 53.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.065.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 24-01 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
727 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1424

Mapas de Google

De Kwakel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Kwakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Kwakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Kwakel. En 2025 había 5.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.668.

Inhabitantes

5.081

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 480.668

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.583

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Kwakel
Año Inhabitantes
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in De Kwakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

489

Etiqueta B

324

Etiqueta A+++

197

Etiqueta D

141

Etiqueta G

104

Etiqueta E

88

Etiqueta F

83

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Kwakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricidad: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricidad: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricidad: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricidad: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Kwakel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Kwakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Kwakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer viviendas in De Kwakel

Ver más viviendas en este lugar.