Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Kerklaan 6

1424BK De Kwakel • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.639

Galería de fotos

Kerklaan 6 De Kwakel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige en onlangs opgeknapte dorpshart van De Kwakel, te midden van winkels en woningen, ligt dit woon-/winkelpand met tuin en achtergelegen dubbele garage en bergingen. Het object is het rechterdeel van een blokje van 3. Ernaast zijn een bakkerij met bovenwoning gevestigd en ter rechterzijde een slagerij met bovenwoning. De begane grond is voorheen als winkelruimte gebruikt maar het bestemmingsplan biedt met de bestemming ‘Centrum’ ruime mogelijkheden voor het gebruik. Informeer hiernaar bij de gemeente Uithoorn of op het Omgevingsloket/Regels op de kaart. De begane grond en de bovenwoning beschikken elk over een eigen adres en zijn los van elkaar te gebruiken, maar ook eenvoudig te koppelen tot één geheel. De achtergelegen dubbele garage en bergingen bieden een zee van ruimte voor een enthousiaste hobbyist of ondernemer. Het interieur van de bovenwoning is enigszins gedateerd, maar biedt veel ruimte en mogelijkheden. Indeling begane grond: Hier bevindt zich de voormalige winkel met een entree aan de voorzijde aan het winkelgebied van de Kerklaan. De bedrijfsruimte bestaat naast de winkelruimte uit een hal met toilet en meterkast, werkruimte en berging. Aan de achterzijde verder nog een keuken/dagverblijf met toegang tot de tuin. In de hal is er nog een deur naar de kelder. Aan de zijkant van het pand bevindt zich de voordeur van de bovenwoning met een halletje en meterkast. Indeling bovenwoning: Toegang via de zijentree met trapopgang of via de buitentrap aan de achterzijde in de tuin. Eerste verdieping: Aan de voorzijde, in de ochtendzon, de woonkamer met schouw en een breed uitzicht over het centrum van De Kwakel. Verder op de eerste verdieping: de keuken met deur naar het balkon en buitentrap, een slaapkamer, badkamer, toilet met fontein en een inbouwkast. Tweede verdieping: overloop, een berging met CV-ketel opstelling en drie ruime slaapkamers met inbouwkast. Door vergroten van de dakkapellen aan de voor en -achterzijde is er nog meer ruimte en licht in de slaapkamers te creëren. De garage en bergingen aan de achterzijde van het terrein zijn voorzien van water en elektra, en via een dubbele schuifdeur is er plaats voor twee auto’s. De Kwakel ligt in de Gemeente Uithoorn en vlakbij Aalsmeer, waar diverse winkelcentra, middelbare scholen en een busstation beschikbaar zijn. Vanuit De Kwakel is er een busverbinding van Amstelveen busstation naar Alphen aan den Rijn. Via het busstation in Uithoorn of Amstelveen is de overstap naar andere steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en Schiphol snel gemaakt. Omliggende steden zijn bovendien ook met de auto goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Het pand beschikt over twee huisnummers: Kerklaan 5 en 6. • De benedenverdieping is zowel geschikt als bedrijfsruimte als ook te gebruiken als woonruimte. • De benedenverdieping is los te gebruiken of te combineren met de bovenwoning. • De bovenwoning beschikt over 5 kamers waarvan vier (slaap)kamers. • Het pand / appartement is gelegen in het centrum van De Kwakel. • In de koopovereenkomst worden asbest, ouderdom en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • Het pand heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
671 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
64 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1424

Mapas de Google

De Kwakel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Kwakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Kwakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Kwakel. En 2025 había 5.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.668.

Inhabitantes

5.081

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 480.668

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.583

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Kwakel
Año Inhabitantes
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Kwakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

489

Etiqueta B

324

Etiqueta A+++

197

Etiqueta D

141

Etiqueta G

104

Etiqueta E

88

Etiqueta F

83

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Kwakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricidad: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricidad: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricidad: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricidad: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Kwakel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Kwakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Kwakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer viviendas in De Kwakel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.