Jump to content
Logo of De Koning makelaars (ERA en NVM)

Anemoonlaan 12

1424NA De Kwakel • Noord-Holland

Sold

€ 1.065.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.150

2% transfer tax (€ 21.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.088.150

Purchase price /m²: € 5.433

Photo Gallery

Anemoonlaan 12 De Kwakel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Schitterende luxe energiezuinige hoekvilla met label A+++! Een zeer royale, bijzonder brede, eigentijds afgewerkte luxe woning met fijne tuin. Gelegen in een landelijke, groene omgeving op steenworp afstand van vele voorzieningen. Op de begane grond vindt u: Hal met toegang tot de toiletruimte, heerlijke uitgebouwde woonkamer met haard en met toegang tot de achtertuin en een hele grote open woonkeuken. Op de 1e verdieping vindt u 3 kamers en een prachtige badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en een aparte toiletruimte. Op de 2e verdieping is 4e royale kamer met dakkapel. Eenvoudig zijn er 6 i.p.v. 4 slaapkamers te maken in dit fijne huis. Uitstekend gelegen in groene omgeving en vlakbij een speelveldje. U kunt makkelijk naar de grote steden (Amsterdam, Utrecht, Rotterdam) en Schiphol, uitvalswegen liggen dichtbij. Openbaar vervoer is niet ver (bushalte is op loopafstand en de de tramhalte met tram 25 naar Amsterdam Zuid op fietsafstand). Naar de bakker, de slager en de nieuwe supermarkt o.a. kunt u lopen. Er is een basisschool is op loopafstand. Basisschool De Kwikstaart en middelbare scholen in Uithoorn en Aalsmeer zijn heel dichtbij. In de buurt zijn er veel (sport)verenigingen net als ook sportschool De Amstelhof. De feiten op een rij: Energielabel A+++, uitstekend geïsoleerd en v.v. warmtepomp, wtw installatie, zonnepanelen enz. De huidige energiekosten zijn € 60,= per maand Heel comfortabele woning, geheel voorzien van vloerverwarming - en verkoeling In 2021 prachtig gebouwd huis met rieten kap Luxe afwerking denk aan prachtige vloer- en trapafwerkingen, mooie raambekleding, glad stucwerk, verlaagde plafonds, inbouwspots, complete en luxe keuken en badkamer, hoge deuren, elektrische rolluiken en zonnescherm Heerlijk zonnige tuin met leibomen, bolaccacia's, Toscaanse jasmijn, ruimte om te spelen in het klimrek en op de schommel, ruimte om te eten op het vlonderterras en ruimte om loungen op het fraai betegelde gedeelte, een hele fijne buitenruimte Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk, in een rustig doodlopend hof. Speeltuin direct voor de deur en grenzend aan een fraaie boomgaard met picknicktafels Door de indrukwekkende breedte en de uitbouw is de woonverdieping zeer royaal Riante living met ramen in de achter- en zijgevel, voorzien van een gezellige haard, mooie dressoirs met fraaie wandplanken enz Open woonkeuken met lichtinval door de voor- en zijgevel, openslaande deuren en prachtige inrichting met composiet blad, kookeiland, bargedeelte, koffiehoek, veel bergruimte en van vrijwel alle gemakken voorzien Eigentijdse toiletruimte op de begane grond met toilet en fonteintje en 2e eigentijdse toilet ruimte op de 1e verdieping met toilet Vier slaap-/werkkamers alle met prima formaat, eenvoudig 6 kamers van te maken Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.065.000

Cost of copper (estimated): € 23.150

2% transfer tax (€ 21.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.088.150

3,04%

Yearly

%

€ 53.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.065.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 24-01 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
236 m²
Content
727 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1424

Google Maps

De Kwakel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in De Kwakel

Residential and neighborhood statistics in De Kwakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kwakel. In 2025 were there 5.081 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.668.

Residents

5.081

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 480.668

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.583

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kwakel
Year Residents
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kwakel
Year Average WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Education level

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origin of residents (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

489

Label B

324

Label A+++

197

Label D

141

Label G

104

Label E

88

Label F

83

Label A+

50

Label A++++

12

Label A++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kwakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricity: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricity: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricity: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 3.696

Business activity in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Total number of company establishments: 980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kwakel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kwakel.

Frequently asked questions about living in De Kwakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer houses in De Kwakel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.