Ir directamente al contenido
Logotipo de 365Makelaardij

Dampkring 12

3454RD De Meern • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.741

Galería de fotos

Dampkring 12 De Meern
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van een instapklare woning in een rustige, groene omgeving? Deze verzorgde tussenwoning in de kindvriendelijke wijk ’t Weer in De Meern biedt alles wat je zoekt: vrij uitzicht aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom. Op slechts een paar minuten lopen van het Maximapark en met winkels, sportfaciliteiten en scholen in de directe omgeving, is dit de ideale plek voor iedereen die houdt van ruimte, comfort en moderne gemakken. De Meern is niet voor niets een van de meest gewilde woonplekken in de regio Utrecht. De wijk is ruim opgezet, rijk aan groen en speelvoorzieningen en bestaat voornamelijk uit laagbouw met gezinswoningen. Het oude dorpscentrum is volop in ontwikkeling en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je in no time in het Leidsche Rijn Centrum of hartje Utrecht – met de auto, het openbaar vervoer of gewoon op de fiets. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2 en A12) en goede OV-verbindingen zijn ook andere steden uitstekend bereikbaar. Dit is dé kans om te wonen in een prachtige, complete gezinswoning op een toplocatie. Een fijne, rustige en kindvriendelijke plek waar je direct kunt intrekken en die klaar is voor de toekomst. INDELING Begane grond: Via de entree met toilet, meterkast (volledig vernieuwd in 2025) en trapopgang naar de eerste verdieping stap je binnen in de lichte, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken (2023) in gebroken wit, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven – een stijlvolle en praktische ruimte voor kookliefhebbers. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met screens. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met lichte betegeling. Hier vind je een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is één open, lichte ruimte met een groot dakraam en een dakkapel (geplaatst in 2024), waardoor deze verdieping een bijzonder ruimtelijk gevoel heeft. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Dankzij de royale opzet is deze verdieping uitermate geschikt als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De zonnige, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden is een heerlijke buitenruimte waar je volop kunt genieten. De tuin beschikt over een houten berging met elektra, zonnescherm aan de achtergevel en een handige achterom. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van energielabel B en 6 zonnepanelen - De woning heeft een woonoppervlakte van 116m2 en vier ruime slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023) - Moderne badkamer (2024) - Alle ramen voorzien van horren - Parkeerplaats op eigen terrein voor de deur - Vrije ligging aan de voorzijde - Achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een zonnescherm, handige berging en achterom - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Het Maximapark ligt om de hoek van de woning - Aanvaarding in overleg Klinkt dit als jouw toekomstige thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning in De Meern jou te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
403 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
NEFIT Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.