Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Hart Makelaars

Dampkring 2

3454RD De Meern • Utrecht

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.767

Galería de fotos

Dampkring 2 De Meern
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag nodigen we je uit om te komen kijken bij dit extra ruime gezinshuis met vrij uitzicht over een groenstrook met water én een achtertuin op het zuiden! Er zijn maar liefst 5 grote slaapkamers, een ruime woonkamer met moderne open keuken, een nette badkamer én verrassend veel bergruimte! De ligging in de wijk is top! Het huis bevindt zich in de zeer geliefde kindvriendelijke wijk “Het Weer” op loop-/fietsafstand van het prachtige Maximapark, winkelcentrum Mereveldplein, winkelcentrum Vleuterweide en winkelcentrum Parkwijk. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving, zoals kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen. Aan de voorzijde ligt het huis aan een autoluwe straat, voorzien van voldoende parkeerplaatsen en een prachtige groenstrook met sierwater. Uitvalswegen A12/A2 zijn in de directe omgeving aanwezig. Met het openbaar vervoer op of de fiets ben je zo in de bruisende stad Utrecht of in Leidsche Rijn Centrum. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je in de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. Op de begane grond ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is erg licht en geeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De moderne keuken is aan de voorzijde met een fraai uitzicht richting het sierwater. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deuren aan de achterzijde kom je in de zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De achtergevel is voorzien van een fraai elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. Aan de achterzijde is een uitgebouwde berging met overkapping en achterom. 1e Verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met grote kastenwand is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is tevens ruim genoeg als slaapkamer en de derde kamer is een leuke babykamer of werkkamer. De badkamer is aan de voorzijde met ligbad, aparte inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Aan de vóór- en achterkant heb je op deze verdieping 2 ruime slaapkamers én een grote wasruimte, een aparte kast voor de CV-combiketel en een grote overloop om bijvoorbeeld je was te drogen/strijken. De slaapkamer aan de voorzijde is mooi ruim door de rechte gevel, de slaapkamer aan de achterzijde is tevens ruim door een groot dakkapel met rolluiken. Op beide slaapkamers is een airco aanwezig om heerlijk koel te slapen in de zomer. 3e Verdieping: Vlizotrap met fijne, ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca.129 m2, inhoud ca.423 m3; - Perceeloppervlakte 153m2; - Verwarming en warm water via CV-combiketel (bouwjaar 2012); - Airco zolder verwarming en koeling (bouwjaar 2024); - Begane grond is voorzien van pvc vloer met vloerverwarming; - Extra raam in de woonkamer hierdoor veel meer lichtinval’; - Huis is volledig geïsoleerd en heeft 7 zonnepanelen (2023); - Energielabel A. Oplevering: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.