Aller directement au contenu
Logo de Huis & Hart Makelaars

Dampkring 2

3454RD De Meern • Utrecht

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.767

Galerie de photos

Dampkring 2 De Meern
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Graag nodigen we je uit om te komen kijken bij dit extra ruime gezinshuis met vrij uitzicht over een groenstrook met water én een achtertuin op het zuiden! Er zijn maar liefst 5 grote slaapkamers, een ruime woonkamer met moderne open keuken, een nette badkamer én verrassend veel bergruimte! De ligging in de wijk is top! Het huis bevindt zich in de zeer geliefde kindvriendelijke wijk “Het Weer” op loop-/fietsafstand van het prachtige Maximapark, winkelcentrum Mereveldplein, winkelcentrum Vleuterweide en winkelcentrum Parkwijk. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving, zoals kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen. Aan de voorzijde ligt het huis aan een autoluwe straat, voorzien van voldoende parkeerplaatsen en een prachtige groenstrook met sierwater. Uitvalswegen A12/A2 zijn in de directe omgeving aanwezig. Met het openbaar vervoer op of de fiets ben je zo in de bruisende stad Utrecht of in Leidsche Rijn Centrum. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je in de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. Op de begane grond ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is erg licht en geeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De moderne keuken is aan de voorzijde met een fraai uitzicht richting het sierwater. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deuren aan de achterzijde kom je in de zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De achtergevel is voorzien van een fraai elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. Aan de achterzijde is een uitgebouwde berging met overkapping en achterom. 1e Verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met grote kastenwand is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is tevens ruim genoeg als slaapkamer en de derde kamer is een leuke babykamer of werkkamer. De badkamer is aan de voorzijde met ligbad, aparte inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Aan de vóór- en achterkant heb je op deze verdieping 2 ruime slaapkamers én een grote wasruimte, een aparte kast voor de CV-combiketel en een grote overloop om bijvoorbeeld je was te drogen/strijken. De slaapkamer aan de voorzijde is mooi ruim door de rechte gevel, de slaapkamer aan de achterzijde is tevens ruim door een groot dakkapel met rolluiken. Op beide slaapkamers is een airco aanwezig om heerlijk koel te slapen in de zomer. 3e Verdieping: Vlizotrap met fijne, ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca.129 m2, inhoud ca.423 m3; - Perceeloppervlakte 153m2; - Verwarming en warm water via CV-combiketel (bouwjaar 2012); - Airco zolder verwarming en koeling (bouwjaar 2024); - Begane grond is voorzien van pvc vloer met vloerverwarming; - Extra raam in de woonkamer hierdoor veel meer lichtinval’; - Huis is volledig geïsoleerd en heeft 7 zonnepanelen (2023); - Energielabel A. Oplevering: In overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.