Ir directamente al contenido
Logotipo de Paul Dijkstra Makelaars

Marelaan 20

3454GC De Meern • Utrecht

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.886

Galería de fotos

Marelaan 20 De Meern
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEEF EN GENIET OP DE MARELAAN 20 Marelaan 20 – Moderne, instapklare gezinswoning met energielabel A en diepe achtertuin Welkom aan de Marelaan 20! Deze ruime tussenwoning van 132 m² combineert moderne luxe, een fijne indeling en een zonnige tuin van maar liefst 12 meter diep. Dankzij het energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Een heerlijke plek voor wie ruimte, licht en stijl zoekt – helemaal instapklaar. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuintjes, sportverenigingen en winkels. Supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal uitstekend bereikbaar. De Marelaan staat bekend om zijn prettige woonsfeer – rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum, terwijl je thuis geniet van de rust van een fijne woonstraat. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin (5 x 6,5 m) bereik je de ruime entree met garderobe en modern toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en heeft grote raampartijen die voor een prettige, open sfeer zorgen. De woning is volledig open gebroken, waardoor de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met zicht op de tuin en de moderne luxe keuken, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Een handige bergkast zorgt voor extra opbergruimte. Via de achterdeur stap je de diepe, zonnige achtertuin in – een heerlijke plek om te ontspannen, te eten met familie en vrienden of te spelen met de kinderen. Eerste verdieping: Hier vind je twee ruime slaapkamers en een zeer royale, gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er nog een praktische kamer die ideaal is als wasruimte, werkplek of inloopkast. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een grote slaapkamer en een extra (kleinere) kamer, perfect als logeerkamer of kantoor. Dankzij de schuine daken met inbouwkasten aan beide zijden is er volop bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin van 12 meter diep ligt gunstig en biedt volop ruimte voor een loungeset, eettafel of speelplek. Een ideale tuin voor lange zomerdagen! De voortuin zorgt voor extra privacy en een verzorgde uitstraling aan de voorzijde van de woning. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuintjes, sportverenigingen en winkels. Supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal uitstekend bereikbaar. De Marelaan staat bekend om zijn prettige woonsfeer – rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum, terwijl je thuis geniet van de rust van een fijne woonstraat. Wat maakt Marelaan 20 zo bijzonder? - Woonoppervlak van 132 m² - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig - Instapklaar – modern en luxe afgewerkt - Diepe achtertuin van 12 meter met veel privacy - Volledig open woonkamer met veel lichtinval - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet - Vier slaapkamers + extra kamer voor werk of wasruimte - Veel bergruimte door slimme inbouwkasten - Rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt Kortom: Marelaan 20 biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning – ruimte, comfort, een prachtige tuin en een energiezuinig karakter. Een plek waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten van het wonen! Toelichting NEN2580 De opgegeven woonoppervlakte is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie. Deze methode zorgt voor eenduidigheid, maar kleine verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatie, afrondingen of praktische meetbeperkingen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.