Inhabitantes
22.040
Último año: 2025
Riesenberg 22
3453PE De Meern • Utrecht
Disponible
€ 649.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 663.830
Precio de compra /m²: € 3.957
Galería de fotos
Descripción
Ruim, licht en modern familiehuis met diepe zonnige tuin, berging én carport – een heerlijke plek om thuis te komen! Ben je op zoek naar een royaal en eigentijds gezinshuis waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is dit prachtige herenhuis met vier volwaardige woonlagen uit 2000 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van circa 164 m², een perceel van 159 m² en een zonnige achtertuin van ruim 18 meter diep op het zuiden, biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning ligt aan de rustige, kindvriendelijke Heldammersingel in de geliefde wijk Veldhuizen. Hier woon je met vrij uitzicht over groen, water en karakteristieke platanen. Een plek waar rust en levendigheid perfect in balans zijn. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, het Veldhuizerpark en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bereik je bovendien snel de A12, waardoor je eenvoudig richting noord, oost, zuid en west reist. Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel én centraal willen wonen. Begane grond – Ruimtelijk, licht en verbonden met buiten Via de entree kom je in de ruime hal met volop plaats voor jassen en schoenen. Hier bevinden zich de meterkast, een verzorgd toilet en de trap naar boven. De begane grond is ingericht als sfeervolle leefverdieping waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige moderne hoekkeuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, brede kookplaat en een stijlvolle RVS afzuigkap. Boven de keuken zorgt een koof met inbouwspots voor extra sfeer en een luxe uitstraling. Naast de keuken staat een grote RVS koel vriescombinatie. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers die graag uitgebreid tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde vind je de gezellige zithoek en de royale eethoek. Dankzij de nieuwe Belisol schuifpui uit 2022 vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De fraai aangelegde achtertuin, vernieuwd in 2021, is met haar zonnige zuidligging een waar pluspunt. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Of je nu wilt ontspannen met een boek, kinderen wilt laten spelen of lange zomeravonden wilt barbecueën – deze tuin biedt ruimte voor elke wens. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 11 m² voor fietsen en tuinspullen én een eigen carport van circa 13 m² die via de achterom bereikbaar is. De rustige achterom maakt het geheel extra praktisch en veilig. De privécarport van circa 13m² biedt veilige en praktische parkeergelegenheid en is uitstekend geschikt voor de installatie van een laadpunt voor elektrische auto's. Eerste verdieping – Een warme en lichte woonkamer Via de stijlvolle hardhouten wenteltrap bereik je de woonkamerverdieping. Hier bevindt zich een royale en lichte leefruimte met een charmant Frans balkon. Het uitzicht op de groene tuin zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. De woonkamer is fraai afgewerkt met een verzorgde tegelvloer, een strak gestuct plafond en een brede elektrische sfeerhaard met verwarmingsfunctie, die naast warmte ook zorgt voor een gezellige en moderne uitstraling. Dit is een heerlijke plek om samen te komen, een filmavond te houden of rustig te genieten van een goed boek. Tweede verdieping – Comfort, luxe en een royaal dakterras Op de tweede verdieping bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer. De woning beschikt over een prachtige vernieuwde badkamer (2020) die modern en luxe is uitgevoerd met een royale inloop regendouche voorzien van massagestralen, een zwevend toilet, dubbele wastafel, verlichte spiegel en badkamermeubel. Dankzij het raam en de inbouwspots voelt deze ruimte extra licht en comfortabel aan. Een absoluut hoogtepunt van deze verdieping is het royale dakterras van maar liefst circa 21 m². Hier geniet je in alle privacy van een prachtig uitzicht en van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang – dit terras voelt als een verlengstuk van je wooncomfort. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het dakterras om te bouwen tot een extra slaapkamer. Derde verdieping – Flexibele ruimte voor het hele gezin De bovenste verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte met een grote overloop en twee ruime kamers aan de voorzijde. Beide kamers beschikken over een fraaie laminaatvloer en één of meerdere ramen die zorgen voor prettig daglicht. Eén van de kamers is momenteel ingericht als stijlvolle inloopkast. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Ideaal voor grotere gezinnen of voor wie comfortabel thuis wil werken. Kortom: een instapklare, ruime en comfortabele gezinswoning op een prachtige groene locatie. Een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen, groeien en genieten. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze bijzondere woning! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: ca. 164m² - Perceeloppervlakte: ca. 159m² - Prachtig uitzicht aan de voorzijde - Dakterras met prachtig uitzicht ca. 21m² - Diepe, zonnige achtertuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen - Veilige, rustige omgeving met scholen en speeltuintjes op loopafstand - Grote berging ca. 11m² en eigen carport - Meerdere slaapkamers en volop indelingsmogelijkheden
Hipoteca berekenen
€ 649.000
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830
3,04%
Anualmente
%
€ 32.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 649.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Contenido
- 532 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 96 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kan aangesloten worden op een hybride (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Características adicionales
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica De Meern
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.
Promedio WOZ
EUR 578.098
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.181
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
900
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Nivel académico
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.517
Etiqueta B
2.648
Etiqueta C
1.305
Etiqueta D
427
Etiqueta E
335
Etiqueta F
237
Etiqueta A+
212
Etiqueta G
177
Etiqueta A+++
127
Etiqueta A++
71
Etiqueta A++++
39
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 892 • Electricidad: 2.920
Huurwoning
Gas: 652 • Electricidad: 2.003
Koopwoning
Gas: 869 • Electricidad: 3.002
Appartement
Gas: 484 • Electricidad: 1.810
Tussenwoning
Gas: 787 • Electricidad: 2.649
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374
Actividad empresarial en De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Número total de establecimientos empresariales: 3.355
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer viviendas in De Meern
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sneeuwjacht 1
3454TB De Meern
€ 1.445.000 k.k.
€ 6.021/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- 451 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vadinushof 36
3453JK De Meern
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Castellumlaan 6 C
3454VB De Meern
€ 749.000 k.k.
€ 6.402/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zonzijde 33
3454TD De Meern
€ 495.000 k.k.
€ 5.562/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 92 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noorderplaat 6
3453SZ De Meern
€ 495.000 k.k.
€ 4.806/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marelaan 90
3454GE De Meern
€ 589.000 k.k.
€ 4.268/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Mandenmakerslaan 128
3454DH De Meern
€ 525.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinses Christinalaan 27
3454AL De Meern
€ 535.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
