Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Riesenberg 22

3453PE De Meern • Utrecht

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 3.957

Galerie de photos

Riesenberg 22 De Meern
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, licht en modern familiehuis met diepe zonnige tuin, berging én carport – een heerlijke plek om thuis te komen! Ben je op zoek naar een royaal en eigentijds gezinshuis waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is dit prachtige herenhuis met vier volwaardige woonlagen uit 2000 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van circa 164 m², een perceel van 159 m² en een zonnige achtertuin van ruim 18 meter diep op het zuiden, biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning ligt aan de rustige, kindvriendelijke Heldammersingel in de geliefde wijk Veldhuizen. Hier woon je met vrij uitzicht over groen, water en karakteristieke platanen. Een plek waar rust en levendigheid perfect in balans zijn. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, het Veldhuizerpark en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bereik je bovendien snel de A12, waardoor je eenvoudig richting noord, oost, zuid en west reist. Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel én centraal willen wonen. Begane grond – Ruimtelijk, licht en verbonden met buiten Via de entree kom je in de ruime hal met volop plaats voor jassen en schoenen. Hier bevinden zich de meterkast, een verzorgd toilet en de trap naar boven. De begane grond is ingericht als sfeervolle leefverdieping waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige moderne hoekkeuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, brede kookplaat en een stijlvolle RVS afzuigkap. Boven de keuken zorgt een koof met inbouwspots voor extra sfeer en een luxe uitstraling. Naast de keuken staat een grote RVS koel vriescombinatie. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers die graag uitgebreid tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde vind je de gezellige zithoek en de royale eethoek. Dankzij de nieuwe Belisol schuifpui uit 2022 vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De fraai aangelegde achtertuin, vernieuwd in 2021, is met haar zonnige zuidligging een waar pluspunt. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Of je nu wilt ontspannen met een boek, kinderen wilt laten spelen of lange zomeravonden wilt barbecueën – deze tuin biedt ruimte voor elke wens. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 11 m² voor fietsen en tuinspullen én een eigen carport van circa 13 m² die via de achterom bereikbaar is. De rustige achterom maakt het geheel extra praktisch en veilig. De privécarport van circa 13m² biedt veilige en praktische parkeergelegenheid en is uitstekend geschikt voor de installatie van een laadpunt voor elektrische auto's. Eerste verdieping – Een warme en lichte woonkamer Via de stijlvolle hardhouten wenteltrap bereik je de woonkamerverdieping. Hier bevindt zich een royale en lichte leefruimte met een charmant Frans balkon. Het uitzicht op de groene tuin zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. De woonkamer is fraai afgewerkt met een verzorgde tegelvloer, een strak gestuct plafond en een brede elektrische sfeerhaard met verwarmingsfunctie, die naast warmte ook zorgt voor een gezellige en moderne uitstraling. Dit is een heerlijke plek om samen te komen, een filmavond te houden of rustig te genieten van een goed boek. Tweede verdieping – Comfort, luxe en een royaal dakterras Op de tweede verdieping bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer. De woning beschikt over een prachtige vernieuwde badkamer (2020) die modern en luxe is uitgevoerd met een royale inloop regendouche voorzien van massagestralen, een zwevend toilet, dubbele wastafel, verlichte spiegel en badkamermeubel. Dankzij het raam en de inbouwspots voelt deze ruimte extra licht en comfortabel aan. Een absoluut hoogtepunt van deze verdieping is het royale dakterras van maar liefst circa 21 m². Hier geniet je in alle privacy van een prachtig uitzicht en van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang – dit terras voelt als een verlengstuk van je wooncomfort. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het dakterras om te bouwen tot een extra slaapkamer. Derde verdieping – Flexibele ruimte voor het hele gezin De bovenste verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte met een grote overloop en twee ruime kamers aan de voorzijde. Beide kamers beschikken over een fraaie laminaatvloer en één of meerdere ramen die zorgen voor prettig daglicht. Eén van de kamers is momenteel ingericht als stijlvolle inloopkast. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Ideaal voor grotere gezinnen of voor wie comfortabel thuis wil werken. Kortom: een instapklare, ruime en comfortabele gezinswoning op een prachtige groene locatie. Een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen, groeien en genieten. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze bijzondere woning! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: ca. 164m² - Perceeloppervlakte: ca. 159m² - Prachtig uitzicht aan de voorzijde - Dakterras met prachtig uitzicht ca. 21m² - Diepe, zonnige achtertuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen - Veilige, rustige omgeving met scholen en speeltuintjes op loopafstand - Grote berging ca. 11m² en eigen carport - Meerdere slaapkamers en volop indelingsmogelijkheden

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
532 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kan aangesloten worden op een hybride (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.