Résidents
22.040
Dernière année: 2025
Castellumlaan 6 C
3454VB De Meern • Utrecht
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 6.402
Galerie de photos
Description
Luxueus afgewerkt hoekappartement in het kleinschalige nieuwbouwcomplex Hart van De Meern, met vrij uitzicht op het Castellumplein en de Marekerk. Een unieke positie in het hart van De Meern In het kleinschalige nieuwbouwcomplex Hart van De Meern — opgeleverd in 2022 en bestaande uit slechts elf appartementen — wordt op de eerste verdieping dit ruime hoekappartement aangeboden. De woning onderscheidt zich door zijn ligging in het oude dorpshart, het vrije uitzicht op het Castellumplein en de karakteristieke Marekerk, en het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau. Een groot deel van de afwerking is na oplevering door de huidige bewoners als meerwerk uitgevoerd — instapklaar in de meest letterlijke zin van het woord. Indeling en woonkamer Vanuit de centrale entree is het appartement bereikbaar via de trap of de ruime liftinstallatie. De woonkamer is ruimtelijk en drempelloos, met luxe open keuken en kookeiland. Door de hoekligging meerdere raampartijen en uitstekende lichtinval gedurende de hele dag. De grote draai-kiepramen kijken uit op het Castellumplein en de Marekerk — een bijzonder uitzicht dat zelden vrijkomt. Aansluitend twee slaapkamers, een luxe badkamer, een separate waskamer en een apart toilet. Luxe keuken met kookeiland De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in topkwaliteit. Het ruime kookeiland heeft een geïntegreerde bar met comfortabele zitruimte voor vijf personen. Voorzien van een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast en een complete set hoogwaardige inbouwapparatuur. Badkamer (luxe maatwerk) De badkamer is volledig als meerwerk gerealiseerd en wijkt sterk af van het standaard opleveringsniveau. Uitgerust met ligbad, separate inloopdouche, een ingebouwde luxe Looox-nis, hardstenen wastafelmeubel, vloerverwarming en hoogwaardige natuursteen- en marmertegels. Een sfeervol, hotelwaardig geheel. Balkon Aan het appartement grenst een ruim hoekbalkon, voorzien van een hardhouten vlondervloer voor extra warmte en allure. Een buitenruimte die zich leent voor zowel ontspannen ochtenden als sfeervol dineren in de avondzon. Meerwerk en upgrades in één oogopslag • Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en wijnklimaatkast • Kookeiland met bar voor vijf personen • Massief houten binnendeuren en deurposten (geen MDF) • Volledig luxe ingerichte badkamer met ingebouwde Looox-nis • Hardhouten vlondervloer op het balkon • PVC-vloeren met vloerverwarming door het gehele appartement • Hardstenen vensterbanken en draai-kiepkozijnen • Volledig drempelloos uitgevoerd Duurzaam en praktisch geregeld Het complex is volledig gasloos, hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp. De zonnepanelen zijn eigendom van de Vereniging van Eigenaars. De woning beschikt verder over een eigen parkeerplaats op afgesloten privéterrein (bereikbaar via beveiligde slagboom), een privé berging op de begane grond en een ruime liftinstallatie. Twee actieve, kleinschalige VvE’s (appartementen en parkeerplaatsen) zorgen voor een goed georganiseerd beheer. Locatie Een van de meest gewilde plekken van De Meern: het oude dorpshart, naast de Marekerk en op steenworp afstand van de Leidsche Rijn. Winkels, supermarkten, de warme bakker en de ijssalon op loopafstand. De HOV-halte op vijf minuten loopafstand brengt je rechtstreeks naar Utrecht Centraal; de A12 en A2 zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Bijzonderheden in het kort Bouwjaar: 2022 Woonoppervlakte: ca. 117 m² Indeling: 2 slaapkamers, separate waskamer, apart toilet Verdieping: 1e verdieping, hoekligging, lift aanwezig Parkeren en berging: Eigen parkeerplaats en privé berging Energie: Gasloos, warmtepomp, zonnepanelen (VvE) Energielabel: [in te vullen] Servicekosten VvE’s: € 318,00 per maand en € 15,00 per maand voor Parkeren Oplevering: In overleg Een unieke kans — binnen het project Hart van De Meern is dit het enige appartement van 117 m² met deze hoekligging en dit afwerkingsniveau. Bezichtigingen op afspraak.
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- domotica
- glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Meern
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern
Chiffres de logement et de quartier dans De Meern
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.
Moyenne WOZ
EUR 578.098
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.181
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
900
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Niveau d'enseignement
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origine des habitants (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.517
Étiquette B
2.648
Étiquette C
1.305
Étiquette D
427
Étiquette E
335
Étiquette F
237
Étiquette A+
212
Étiquette G
177
Étiquette A+++
127
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 869 • Électricité: 3.002
Appartement
Gaz: 484 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.649
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374
Activité dans De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 3.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer maisons in De Meern
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zonzijde 33
3454TD De Meern
€ 495.000 k.k.
€ 5.562/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderplaat 6
3453SZ De Meern
€ 495.000 k.k.
€ 4.806/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marelaan 90
3454GE De Meern
€ 589.000 k.k.
€ 4.268/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mandenmakerslaan 128
3454DH De Meern
€ 525.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Christinalaan 27
3454AL De Meern
€ 535.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stoelenmakerslaan 66
3454DV De Meern
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeilmakerslaan 16
3454DM De Meern
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Evenaar 95
3454RC De Meern
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
