Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Ruijgenhoeksepolder 14

3453NG De Meern • Utrecht

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.298

Galería de fotos

Ruijgenhoeksepolder 14 De Meern
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim en speels ingedeeld familiehuis met achtertuin, extra zonnig terras en garage met kelder. Eigenlijk is wonen aan de Ruijgenhoeksepolder 14 allesbehalve standaard. Deze knoeperd van een woning heeft een woonoppervlakte van 171 m2, en verrast je op elke verdieping met slimme indeling, een zee aan licht én comfortabele extra’s zoals een kelder, dubbele oprit, inpandige garage, woonkeuken, twee badkamers, een dakterras, maar ook een heerlijke tuin mét vrij uitzicht op een groene strook. Met zes slaapkamers, een splitlevel-indeling tussen woonkeuken en woonkamer én een strak afgewerkte tuin op het zuiden is dit een plek waar je als gezin kunt groeien, ontspannen en genieten van ruimte, licht en privacy. De locatie: kindvriendelijk, groen en alles binnen handbereik. Deze woning ligt in het geliefde Veldhuizen, een moderne wijk vol ruimte en groen. Je loopt zo naar het Maximapark, het Veldhuizerpark of Park de Balije voor een wandeling of hardloopronde. Twee winkelcentra (De Veldhof & Vleuterweide), scholen, kinderopvang, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Bovendien zit je met de auto zó op de A2 of A12. We nemen je een rondje mee naar binnen. Stel je voor: je rijdt rustig de straat in en parkeert je auto op je eigen oprit, waar zelfs ruimte is voor twee auto's. Je laadt je elektrische auto eenvoudig op via het laadpunt aan de woning. Terwijl je naar de voordeur loopt, ervaar je dus al het comfort dat de woning je te bieden heeft. Je stapt binnen in de entreehal. Recht tegenover bevindt zich het moderne toilet (2021), en iets verderop een bergruimte waar het ook mogelijk is om de wasmachine en droger te plaatsen. Je loopt rechtsaf door naar de inpandige garage (19m²), waar je naast ruimte voor opslag ook toegang hebt tot een ruime kelder van bijna 25 m² groot (1.87m hoog). Of je het nu gebruikt als opbergruimte, werkruimte, speelkamer of hobbyruimte: de mogelijkheden zijn eindeloos. Een paar treden hoger en je komt in de woonkamer terecht. Door de split-level indeling voelt de ruimte speels en open aan. Grote ramen aan de zuidzijde, voorzien van automatische screens, waarbij de doeken in 2024 zijn vervangen, zorgen voor een zee van licht, en de openslaande deuren brengen je naar de zonnige, keurig onderhouden en mooi aangelegde tuin met achterin een mooie overkapping. Op de vloer ligt een moderne PVC vloer in tegelvorm. Aan de andere kant van de kamer, een paar treden omhoog, ligt de moderne moderne woonkeuken (uit 2015 en maar liefs 34m² ruim). Hier kook je met gemak voor het hele gezin. De keuken is van alle gemakken voorzien. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik en zee aan bergruimte. Op de tweede verdieping wachten vier fijne slaapkamers op jou en je gezin. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt: een grote inloopdouche met zitplateau om in te ontspannen, een fraai wastafelmeubel en een modern zwevend toilet. Mooi tot bovenaan en rondom betegeld met mooie grote vloer- en wandtegels in nude tinten. En dan… de derde verdieping. Dankzij de dakopbouw uit 2007 is hier een prachtige, lichte verdieping ontstaan. Twee ruime slaapkamers 17 en 10m² – voorzien van airco – en een tweede badkamer met douche cabine, wastafel en derde zwevend toilet, en witgoedaansluitingen maken deze verdieping tot een zelfstandige leefruimte. Ideaal voor een groot gezin, een au pair, logees of om rustig te werken. Ook aan duurzaamheid is gedacht: op het dak liggen 11 zonnepanelen (2017) en de woning is goed geïsoleerd. De CV-ketel (Remeha) is uit 2016, de afwerking is netjes en de woning is met zorg bewoond en onderhouden. Enkele leuke weetjes: - Energielabel A+ - Buitenschilderwerk 2023 - Laatste jaren grotendeels gemoderniseerd en altijd keurig onderhouden - 11 zonnepanelen 2017 Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, ruimte voor hobby’s of gewoon lekker wilt wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen om de hoek — dit huis biedt het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ervaar het zelf! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de unieke indeling van deze fijne woning in De Meern.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.