Inhabitantes
22.040
Último año: 2025
Zwanebloem 9
3453VR De Meern • Utrecht
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.887
Galería de fotos
Descripción
In een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen. De woning is in 2019 vrijwel volledig gerenoveerd en sindsdien met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. Dankzij de hoogwaardige materialen, luxe voorzieningen en duurzame installaties is dit een woning die je zonder klussen direct kunt betrekken. De woning beschikt onder andere over een luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en een aparte wasruimte op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met dakopbouw aan de achterzijde. Verder is de woning voorzien 14 zonnepanelen, hybride warmtepomp, airconditioning waardoor het ook nog eens een energiezuinige woning betreft. De wijk 'Veldhuizen' is een prettige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, brede straten en goede voorzieningen. Je vindt hier diverse scholen, speelplekken en sportfaciliteiten op korte afstand, evenals winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de wijk ligt vlakbij belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de A2, en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer naar omliggende steden als Utrecht. Kortom, een ideale locatie voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar goed bereikbare woonomgeving! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en het moderne toilet. Het toilet is luxe afgewerkt met strakke keramische tegels en voorzien van een vrijhangend Geberit toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde beschikt de leefruimte over veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk, moderne binnendeuren, een hoogwaardige pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel en staat in directe verbinding via een schuifpui met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe matzwarte woonkeuken, uitgevoerd met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, luxe stoomoven, royale inductiekookplaat met vijf kookzones, waarvan één gecombineerde flexzone, Quooker met 7-liter kokendwaterfunctie en warm water. Het exclusieve Dekton keukenblad is bestand tegen hitte en krassen en biedt extra werkruimte doordat het blad aan de zijde van de spoelbak verdiept is uitgevoerd. Hierdoor is tevens extra ruimte ontstaan voor het Quooker-vat én een diepere lade onder de spoelbak. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie goede slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van horren. Hierdoor is deze verdieping ideaal geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of het creëren van extra hobby- of logeerruimte. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en afgewerkt met grote keramische tegels van vloer tot plafond, wat zorgt voor een strakke en ruimtelijke uitstraling. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche van ca. 120 x 100 cm, regendouche én separate handdouche die gelijktijdig gebruikt kunnen worden, groot Xenz whirlpool ligbad van 190 cm met 12 bubbels en 18 jets, tweede toilet, verwarmde spiegel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en is aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde zorgen drie Velux dakramen voor veel daglicht en een prettige ruimtelijke sfeer. Momenteel is deze verdieping ingericht als een zeer royale slaapkamer gecombineerd met een kantoor- en fitnessruimte. Dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier twee aparte kamers te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over airconditioning geplaatst in 2023, praktische bergruimte onder de schuine dakdelen en veel lichtinval door de grote dakramen. Tuin De woning is gelegen op een perceel van 160m2 en beschikt over zowel een fraai aangelegde voortuin als een diepe achtertuin van maar liefst 12,5 meter. De voortuin, gelegen op het oosten, biedt volop privacy en een groene uitstraling. De achtertuin, op het westen, is heerlijk zonnig en een fantastische plek om buiten te zijn. Dankzij de ruime afmetingen is er voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte, én er blijft volop speelruimte over. In 2025 is er een zonnescherm geplaatst waardoor het ook op een warme zomeravond heerlijk vertoeven is in de schaduw. De vrijstaande houten berging en de achterom maken de tuin compleet en bieden praktische voordelen voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Alle feiten op een rij: - Uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van 133m²; - Vrijwel volledig gerenoveerd in 2019 waardoor je hier zonder moeite naar toe kunt verhuizen; - Verkopers hebben een kruipluik gerealiseerd; - Zonnige tuin gelegen op het westen; - Zonnescherm en rolluiken geplaatst in 2025 - Woning is voorzien van 14 zonnepanelen, cv ketel (2012) en een hybride warmtepomp (september 2025); - Alle kamers voorzien van bekabeld tv- en internetnetwerk; - Overloop voorzien van aansluiting voor wifi-route; - Woning is voorzien van energielabel A++; - Ruime achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom; - Op korte afstand van diverse parken, alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Contenido
- 439 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-05-2026
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica De Meern
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.
Promedio WOZ
EUR 578.098
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.181
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
900
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Nivel académico
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.517
Etiqueta B
2.648
Etiqueta C
1.305
Etiqueta D
427
Etiqueta E
335
Etiqueta F
237
Etiqueta A+
212
Etiqueta G
177
Etiqueta A+++
127
Etiqueta A++
71
Etiqueta A++++
39
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 892 • Electricidad: 2.920
Huurwoning
Gas: 652 • Electricidad: 2.003
Koopwoning
Gas: 869 • Electricidad: 3.002
Appartement
Gas: 484 • Electricidad: 1.810
Tussenwoning
Gas: 787 • Electricidad: 2.649
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374
Actividad empresarial en De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Número total de establecimientos empresariales: 3.355
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer viviendas in De Meern
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zandweg 211
3454HE De Meern
€ 1.699.000 k.k.
€ 6.510/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 261 m²
- Área del lote
- 1130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zeilmakerslaan 75
3454DL De Meern
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zeedistel 57
3453TH De Meern
€ 515.000 k.k.
€ 5.099/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sneeuwjacht 1
3454TB De Meern
€ 1.445.000 k.k.
€ 6.021/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- 451 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Riesenberg 22
3453PE De Meern
€ 649.000 k.k.
€ 3.957/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vadinushof 36
3453JK De Meern
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Castellumlaan 6 C
3454VB De Meern
€ 749.000 k.k.
€ 6.402/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zonzijde 33
3454TD De Meern
€ 495.000 k.k.
€ 5.562/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 92 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
