Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Zijstraat 28

5176NC De Moer • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.284

Galería de fotos

Zijstraat 28 De Moer
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat u overweldigen door de charme en het karakter van deze vrijstaande. rietgedekte, traditioneel gebouwd en landelijk gelegen woning met vrijstaande rietgedekte garage, gelegen in het rustieke plaatsje De Moer in midden Brabant. Deze unieke woning, gebouwd in 1986, combineert comfort en authenticiteit met een landelijke uitstraling en een rustige ligging. Met kenmerken als een riante woonkamer, een prachitg onderhouden en sfeervol aangelegde tuin, en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een ideale plek voor degenen die rust en ruimte zoeken zonder in te boeten op comfort. De woning is te vinden aan de Zijstraat 28, in de idyllische woonplaats De Moer. Omgeven door de landerijen zit u hier midden in de natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Nabij het natuurgebied Huis ter Heide is dit paradijs voor natuurliefhebbers gelegen. Bovendien heerst er een serene rust in deze omgeving, waardoor u zich elke dag weer op vakantie waant. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van 123 m², met in totaal 5 kamers waarvan 3 slaapkamers en 30 m² aan externe bergruimte (garage). De perceeloppervlakte is 867 m², wat zorgt voor een ruime en goed onderhouden tuin en veel privacy. Gebouwd in 1986, toont de woning karakteristieke elementen van deze tijd. Het huis is voorzien van een C-energielabel, hetelucht verwarming en een boiler. Indeling begane grond: Via dubbele openslaande deuren wordt u ontvangen in een ruime entree met garderobenis, groepenkast, voorraadkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als woonkeuken te bereiken. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer wordt u verwelkomd door de ruimte van maar liefst ca. 49 m², prachtig zicht op de tuin, twee keer openslaande tuindeuren, vaste kasten, sfeervolle en strakke open haard en trapopgang naar de 1e verdieping. Hier voelt u zich onmiddellijk thuis dankzij de warme sfeer, grenen houten vloer en het vele natuurlijke licht dat binnenkomt. De woonkeuken, met een oppervlakte van ca. 12 m², is praktisch en sfeervol met veel werkruimte. Ook de keuken heeft openslaande tuindeuren en een hoekopgestelde keukeninrichting v.v. onder- en bovenkasten, spoelbak, oven, inductie kooplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. De gehele woning is afgewerkt met sfeervolle luiken, deels grenen houten vloeren en houten plafondbalken voor een landelijke uitstraling. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming en een openhaard in de woonkamer. Eerste verdieping: De woning beschikt over een royale overloop op de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden een badkamer en wasruimte. De goed ingerichte badkamer, compleet met ligbad, toilet, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche is ook voorzien van een dakkapel. De masterbedroom is aan voorzijde van de woning gelegen en voorzien van openslaande deuren naar een balkon en een schuifkastenwand. De twee andere slaapkamers zijn aan achterzijde van de woning gelegen en geven beiden via een balkon prachtig zicht op de tuin. Via de overloop is middels losse trap de vliering te bereiken en biedt extra ruimte, ideaal voor opslag of als extra kamer. (Mogelijkheid om hier een vlizotrap te realiseren).De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. De wasruimte is ook voorzien van een dakkapel, opstelling c.v.-ketel een aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: Geniet van de frisse buitenlucht in de omringende, prachtig aangelegde tuin. Deze is goed onderhouden en biedt veel privacy, ideaal om heerlijk tot rust te komen. De tuin bestaat uit diverse terrassen, gazon, pergola, haagjes en sierbestrating. Naast de woning is een sfeervolle, vrijstaande stenen garage met vliering gelegen. Deze garage is sfeervol afgewerkt met een rieten kap, luiken, buitenkraan en een losse houten trap naar de zolder. Met ruimte voor 1 auto in de garage en extra parkeerplaatsen op privéterrein, hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeerplaats. De garage is middels een muur met poortje naar de achtertuin geschakeld aan de woning. Deze garage kan ook ideaal gebruikt voor andere doeleinden. Bijzonderheden: - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Traditioneel gebouwde woning - Prachtig aangelegde tuin met veel privacy; - Rustige & unieke locatie! - Ruime woning nabij landerijen en natuurgebied Huis ter Heide; - Landelijk gelegen met rietgedekte woning en garage; - De rieten kap van de woning ca. 2 jaar geleden gestopt en rieten kap van de garage ca. 2 jaar geleden vernieuwd. Bent u inmiddels nieuwsgierig geworden? Gun uzelf dan de rust en de ruimte die deze prachtige vrijstaande woning te bieden heeft. Laat u verrassen door de unieke ligging, de royale ruimtes en de landelijke charme van dit bijzondere pand. Voor de vraagprijs van € 650.000, - k.k., kunt u de nieuwe trotse eigenaar zijn van dit stukje paradijs in De Moer. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Uw droomhuis staat op u te wachten! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
867 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5176

Mapas de Google

Mapa de De Moer

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Moer

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Moer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Moer. En 2025 había 690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 579.000.

Inhabitantes

690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 579.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Moer
Año Inhabitantes
2021 600
2022 620
2023 605
2024 685
2025 690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Moer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 524.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 579.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 155 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 195

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

100

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

545

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 51

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 36
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

50

Etiqueta A

46

Etiqueta D

39

Etiqueta F

31

Etiqueta B

28

Etiqueta G

26

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Moer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.830 4.600
2021 1.960 4.530
2022 1.550 4.260
2023 1.310 4.210
2024 1.250 4.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.030

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.420

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.990

Actividad empresarial en De Moer (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Moer
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Moer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Moer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Moer?

De Moer telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Moer?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Moer is in 2025 circa € 579.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Moer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Moer ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Moer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Moer?

In De Moer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 178 woningen.

Meer viviendas in De Moer

Ver más viviendas en este lugar.