Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnheer Makelaars

Langewijk 170

7701AK Dedemsvaart • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dedemsvaart

Galería de fotos

Langewijk 170 Dedemsvaart
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een mooie locatie in het dorp, op loopafstand van de winkels verwijderd, bevindt zich deze fraaie vrijstaande en goed afgewerkte woning met royale aangebouwde garage, carport en prachtige terrasoverkapping. Het geheel bevindt zich in een erg goede staat van onderhoud en is gelegen op een mooi ruim perceel van 606 m2. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 164 m2. Het bouwjaar is 1991. Indeling woonhuis: Begane grond: Overdekte entree, hal, design toilet met fontein, royale en gezellige woonkamer, waarbij opvalt hoeveel licht er binnen treedt door de vele ramen, een gezellige schouw met gashaard en bijbehorend meubel, via een schuifpui kom je in de serre met openslaande tuindeuren, de moderne keuken in U-opstelling, van het merk Siematic, is voorzien een granieten aanrechtblad, een eettafel met stoelen en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een grote 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, een dubbele koelkast, een hete lucht oven en een magnetron, de bijkeuken is voorzien van een kastenwand en de witgoedaansluitingen die mooi in de kast wegvallen. Vanuit de bijkeuken loop je de royale verwarmde garage in. Deze is voorzien van een loopdeur en een elektrische garagedeur, elektra met krachtstroom, warm en koud water, een heerlijke plek om je hobby uit te oefenen. Het woongedeelte op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met daaraan twee grote slaapkamers, een derde, tevens mooie ruime slaapkamer en een vierde, wat kleinere slaapkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd, heeft een luxe uitstraling, fraai tegelwerk en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt zeer veel ruimte en heeft in de nok een hoogte van 2 meter. De tuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden, bestaat uit leuke terrassen, een mooi gazon en mooie borders. De tuin biedt erg veel privacy. Hier bevindt zich ook nog een mooi overdekt terras (tuinkamer) met een piramidedak. Deze is te omsluiten door middel van rook-glas schuifwanden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991. - Volledig voorzien van isolatie, energielabel A. - Ideale ligging nabij diverse voorzieningen en de uitvalswegen. - Keurig onderhouden en goed afwerkingsniveau. - In 2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Toilet begane grond is goed, maar nieuwe tegels/sanitair zijn reeds aanwezig om deze te vernieuwen in de stijl van de badkamer. - Verwarming en warmwatervoorziening via een Intergas-HRE CV-combiketel van 2021. - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen die geplaatst zijn in 2022. - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - In de tuin bevindt zich een waterbron ten behoeve van het besproeien van de tuin. - Bushalte op korte afstand. Kortom, een hele fijne en goed onderhouden gezinswoning, gelegen nabij alle voorzieningen. Als bovenstaande je aanpreekt neem dan gerust contact op met ons kantoor. We maken graag een afspraak met je om je de woning goed te laten zien.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
606 m²
Contenido
784 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7701

Mapas de Google

Dedemsvaart en el mapa

Explora Dedemsvaart y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dedemsvaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dedemsvaart. En 2025 había 13.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

13.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

277

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dedemsvaart
Año Inhabitantes
2021 12.835
2022 12.850
2023 13.090
2024 13.065
2025 13.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dedemsvaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.840 0-15: 2.090 15-25: 1.615 25-45: 2.960 45-65: 3.585

Nivel académico

Hoger

1.910

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

11.690

Buiten Europa

805

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 885
Appartementen 689
Tussenwoningen 1.334
Vrijstaande woningen 1.633
Twee-onder-één-kap woningen 1.166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 451
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.059
1970 tot 1980 1.061
1980 tot 1990 660
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 388
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.665

Etiqueta C

1.079

Etiqueta B

963

Etiqueta G

650

Etiqueta D

333

Etiqueta F

241

Etiqueta A+

240

Etiqueta A+++

133

Etiqueta E

127

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dedemsvaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.550 3.100
2022 1.220 2.920
2023 990 2.790
2024 940 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Dedemsvaart (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dedemsvaart
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 26
jul 2025 18
jun 2025 34
mei 2025 13
mrt 2025 24
nov 2024 36
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 22
sep 2024 16
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dedemsvaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dedemsvaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?

Dedemsvaart telt in 2025 ongeveer 13.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?

In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.

Meer viviendas in Dedemsvaart

Ver más viviendas en este lugar.