Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Sportlaan 2

7491DG Delden • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Sportlaan 2 Delden
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie aan de rand van Delden gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig te bereiken garage / berging, riante oprit en tuinhuis op een perceel van 380 m2. De ligging van de woning is als uitstekend te bestempelen. Achter de woning geen enkele inkijk en maximale privacy evenals aan de voorzijde. Op loopafstand zijn diverse (sport)voorzieningen en de basisschool en groen is letterlijk “om de hoek”. Het gezellige centrum van Delden is gemakkelijk bereikbaar en heeft ruime keuze in winkels en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Het direct naast Delden gelegen Landgoed Twickel biedt een prachtige, natuurlijke omgeving. Eveneens zijn er speeltuintjes in de nabije omgeving. Het pand is gebouwd in 1993, opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de vloer is geïsoleerd en alle vloeren zijn uitgevoerd in beton. Het definitieve energielabel is: B welke loopt tot 21 mei 2035. Het woonoppervlak bedraagt:110 m2. De inhoud is: 459 m3. In 2016 (!) zijn er 20 (!) zonnepanelen geplaatst en 2021 is er een airco (ouderslaapkamer) geïnstalleerd! Verder is de keuken en het toilet vervangen in 2021. Het buitenschilderwerk krijgt doorlopend aandacht en ziet er tip top uit! De indeling van dit woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, garderobe , woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken, inpandige garage / berging. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken riante berging met C.V. , bergruimte achter knieschot. Enkele details van dit goed afgewerkte pand in willekeurige volgorde: - Keuken met granieten aanrechtblad voorzien van 4 pits BORA inductiekookplaat met centrale afzuiging, Quooker kraan. In de bijkeuken bevinden zich een vaatwasser (2024), koelkast (2024) en combimagnetron (2023). - Beglazing deels vervangen HR ++. - 20 Zonnepanelen (geplaatst in 2022). - Buitenschilderwerk (perfect) wordt doorlopend bijgehouden. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam “Remeha”, bouwjaar 2023. - Dakpannen gecoat in 2021. - Airco geïnstalleerd in 2021. - Meterkast vernieuwd in 2012. - Totale gevelreiniging (2021). - Platte daken op garage en dakkapellen zijn voorzien van witte siliconencoating (2021). - Ouderslaapkamer met kastenwand. - Badkamer (gerenoveerd) met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de groen ingerichte zonnige tuin (zuid). De tuin wordt omgeven door een schutting (deels 2024); een extra waarborg voor rust en privacy en opvallend er is geen inkijk. In de tuin is een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. In het tuinhuis is electra aanwezig. Parkeren: U heeft de mogelijkheid om minimaal 2 auto’s op eigen perceel te parkeren. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving. Ligging: Het centrum van Delden (en supermarkt) zijn op loopafstand (ca. 15 min.) bereikbaar. Steden als Enschede en Almelo bereikt u binnen 20 minuten en Hengelo met al diverse (winkel) voorzieningen is zelfs op fietsafstand en om de hoek op slechts 7 km afstand! RESUMEREND Een goed geisoleerd en onderhouden vrijstaand woonhuis gelegen op een aantrekkelijke locatie in Delden! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.