Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Stationsweg 16

7491CG Delden • Overijssel

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Stationsweg 16 Delden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne woning op een centrale plek in Delden, waar je jouw eigen woonwensen tot leven kunt brengen! Aan de Stationsweg 16 in Delden staat deze tussenwoning uit 1963 te wachten op een nieuwe eigenaar. Een woning met een goede basis, een praktische indeling en een verzorgde uitstraling. Met drie slaapkamers, een zolder met dakkapel en een vrijstaande stenen berging is dit een huis waar je zó in kunt. Geen zin in verbouwen? Dan zit je hier helemaal goed. Sfeervol wonen met karakter en mogelijkheden Achter de voordeur ontvouwt zich een praktische en verrassend fijne indeling. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning, waar wonen en leven vanzelf samenkomen. Hier voel je direct de basis van een huis waar je je snel thuis zult voelen, of je nu houdt van strak en modern of juist warm en huiselijk. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel. De zolderverdieping maakt het geheel compleet. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde voelt deze verdieping een stuk ruimer en lichter aan dan je misschien zou verwachten. Hierdoor ontstaat een volwaardige extra ruimte die zich perfect leent als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Fijne tuin met schuur Achter de woning ligt een groene tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een plek waar je op zonnige dagen heerlijk kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of gereedschap. Duurzaam en energiezuinig Deze woning beschikt over een energielabel A. Dat betekent dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. Denk hierbij aan dak, gevel en vloerisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen. Een fijne basis voor comfortabel wonen én lagere energielasten. Locatie, locatie, locatie! Wonen aan de Stationsweg betekent wonen op een plek waar gemak en levendigheid samenkomen. Met het station letterlijk aan de overkant stap je zo in de trein. Ook parkeren is hier prettig geregeld, met parkeergelegenheid direct tegenover de woning. En heb je zin in gezelligheid? Binnen enkele minuten sta je in de Langestraat, het sfeervolle hart van Delden. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en leuke plekjes om even neer te strijken. Makelaar Nancy aan het woord: “Dit is een woning met een verzorgde basis en praktische indeling. De ruimte is er en met de dakkapel op zolder heb je nét dat beetje extra. Daarbij woon je hier op een plek waar alles dichtbij is, van het station tot het gezellige centrum van Delden. Een comfortabel huis op een centrale plek in Delden, dat je echt even van binnen moet ervaren. Benieuwd? Plan gerust een bezichtiging, ik laat je deze woning graag zien.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: hal met toilet en meterkast. Vanuit hier kom je in de woonkamer met zit en eethoek. Aan de achterzijde ligt de keuken, praktisch ingericht. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. Geschikt als bergruimte of multifunctionele ruimte. Berging: vrijstaande stenen berging, ideaal voor opslag en fietsen. Nog interessant om te weten Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlakte: 130 m² Woonoppervlakte: 75 m² Overige inpandige ruimte: 10 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 303 m³ Isolatie: Dak, muur en vloerisolatie, dubbel glas Cv installatie: Bosch combiketel (2013, eigendom) Energielabel: A Bouwkundige keuring aanwezig: Ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
303 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2026 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370
2026 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.305 0-15: 1.000 15-25: 805 25-45: 1.350 45-65: 1.880

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 29
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2026 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.