Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Tuindersvaart 5

2614SM Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Tuindersvaart 5 Delft
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met fraai en werkelijk uniek uitzicht, ruimte én comfort! Stel je voor om te wakker worden met een prachtig vrij uitzicht over het water, genieten van een zonnig balkon tot in de late uurtjes en altijd je auto kwijt op één van je twee privéparkeerplaatsen. Dit unieke appartement, gelegen op de grens van Delft en Den Hoorn, combineert het beste van twee werelden: rust, natuur en water voor de deur, én alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels vind je op loopafstand, zowel in Delft als in Den Hoorn. Binnen 10 fietsminuten sta je op de Markt in historisch Delft. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel op weg bent naar je bestemming. De indeling is als volgt: Afgesloten entree met videofoon, ruime hal, een eigen berging en toegang tot meerdere appartementen. Bij binnenkomst in de woning valt direct de overvloed aan daglicht op. De comfortabele woon/eetkamer, omgeven door grote raampartijen, staat in open verbinding met een moderne, praktisch ingedeelde keuken die van alle gemakken en werkruimte is voorzien. Het ruime en zonnige balkon, gesitueerd aan de woonkamer, biedt een uniek uitzicht over het water en het groen. Hier geniet je in alle rust en privacy van de zon. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien, en een apart gastentoilet met fontein. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Dit appartement is écht uniek en moet je met eigen ogen zien! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. Bijzonderheden / kenmerken: - Zeer bijzonder appartement, die je absoluut moet komen bekijken. - Voorraadberging in woning aanwezig, o.a. wasmachine-aansluiting. - Verwarming alsmede warmwater middels stadsverwarming. - Eigen en ruime berging bij binnenkomst in de centrale hal. - Parkeerterrein met 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. - Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 184,38 per maand. - Er zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen. - Energielabel A++. Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 83m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. English text: Living with a Stunning and Truly Unique View, Space and Comfort! Imagine waking up to a beautiful open view over the water, enjoying a sunny balcony until late in the evening, and always having a spot for your car with not one, but two private parking spaces. This unique apartment, located on the border of Delft and Den Hoorn, combines the best of both worlds: peace, nature, and water right outside your door, while all amenities are within easy reach. Shops can be found within walking distance, both in Delft and Den Hoorn. In just 10 minutes by bike you’ll be standing on the historic Markt in Delft. Public transport and major roads are also easily accessible, so you’ll be on your way to your destination in no time. Layout: Closed entrance with videophone, spacious hallway, a private storage room, and access to several apartments. Upon entering the apartment, the abundance of natural light immediately stands out. The comfortable living/dining room, surrounded by large windows, is openly connected to a modern, well-organized kitchen equipped with all conveniences and plenty of workspace. The spacious and sunny balcony, directly accessible from the living room, offers a unique view over the water and greenery. Here you can enjoy the sun in complete peace and privacy. The apartment also offers two generous bedrooms, a modern bathroom with all amenities, and a separate guest toilet with washbasin. In addition, there is ample storage space. This apartment is truly unique and must be seen with your own eyes! A dedicated property website is available for this apartment. Download the brochure on Funda for the link to the website, where you can find all details and more information about this home. Special features / details: - Very special apartment, definitely worth a viewing. - Internal storage space available, including washing machine connection. - Heating and hot water through district heating. - Private and spacious storage room in the central hall. - Parking area with 2 private parking spaces in front of the building. - Active owners’ association (VVE) with a monthly contribution of € 184.38. - A non-occupancy clause will be included. - Energy label A++. Living area approx. 83m². Delivery in consultation. This information is an invitation to make an offer. No rights can be derived from any inaccuracies in the data provided. All stated measurements are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.