Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Tuindersvaart 5

2614SM Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Tuindersvaart 5 Delft
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen met fraai en werkelijk uniek uitzicht, ruimte én comfort! Stel je voor om te wakker worden met een prachtig vrij uitzicht over het water, genieten van een zonnig balkon tot in de late uurtjes en altijd je auto kwijt op één van je twee privéparkeerplaatsen. Dit unieke appartement, gelegen op de grens van Delft en Den Hoorn, combineert het beste van twee werelden: rust, natuur en water voor de deur, én alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels vind je op loopafstand, zowel in Delft als in Den Hoorn. Binnen 10 fietsminuten sta je op de Markt in historisch Delft. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel op weg bent naar je bestemming. De indeling is als volgt: Afgesloten entree met videofoon, ruime hal, een eigen berging en toegang tot meerdere appartementen. Bij binnenkomst in de woning valt direct de overvloed aan daglicht op. De comfortabele woon/eetkamer, omgeven door grote raampartijen, staat in open verbinding met een moderne, praktisch ingedeelde keuken die van alle gemakken en werkruimte is voorzien. Het ruime en zonnige balkon, gesitueerd aan de woonkamer, biedt een uniek uitzicht over het water en het groen. Hier geniet je in alle rust en privacy van de zon. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien, en een apart gastentoilet met fontein. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Dit appartement is écht uniek en moet je met eigen ogen zien! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. Bijzonderheden / kenmerken: - Zeer bijzonder appartement, die je absoluut moet komen bekijken. - Voorraadberging in woning aanwezig, o.a. wasmachine-aansluiting. - Verwarming alsmede warmwater middels stadsverwarming. - Eigen en ruime berging bij binnenkomst in de centrale hal. - Parkeerterrein met 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. - Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 184,38 per maand. - Er zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen. - Energielabel A++. Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 83m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. English text: Living with a Stunning and Truly Unique View, Space and Comfort! Imagine waking up to a beautiful open view over the water, enjoying a sunny balcony until late in the evening, and always having a spot for your car with not one, but two private parking spaces. This unique apartment, located on the border of Delft and Den Hoorn, combines the best of both worlds: peace, nature, and water right outside your door, while all amenities are within easy reach. Shops can be found within walking distance, both in Delft and Den Hoorn. In just 10 minutes by bike you’ll be standing on the historic Markt in Delft. Public transport and major roads are also easily accessible, so you’ll be on your way to your destination in no time. Layout: Closed entrance with videophone, spacious hallway, a private storage room, and access to several apartments. Upon entering the apartment, the abundance of natural light immediately stands out. The comfortable living/dining room, surrounded by large windows, is openly connected to a modern, well-organized kitchen equipped with all conveniences and plenty of workspace. The spacious and sunny balcony, directly accessible from the living room, offers a unique view over the water and greenery. Here you can enjoy the sun in complete peace and privacy. The apartment also offers two generous bedrooms, a modern bathroom with all amenities, and a separate guest toilet with washbasin. In addition, there is ample storage space. This apartment is truly unique and must be seen with your own eyes! A dedicated property website is available for this apartment. Download the brochure on Funda for the link to the website, where you can find all details and more information about this home. Special features / details: - Very special apartment, definitely worth a viewing. - Internal storage space available, including washing machine connection. - Heating and hot water through district heating. - Private and spacious storage room in the central hall. - Parking area with 2 private parking spaces in front of the building. - Active owners’ association (VVE) with a monthly contribution of € 184.38. - A non-occupancy clause will be included. - Energy label A++. Living area approx. 83m². Delivery in consultation. This information is an invitation to make an offer. No rights can be derived from any inaccuracies in the data provided. All stated measurements are indicative.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2614

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.