Ir directamente al contenido
Logotipo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Van de Spiegelstraat 5

2613EX Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.325

Galería de fotos

Van de Spiegelstraat 5 Delft
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke zevenkamer-bovenwoning met ruim balkon en volop leefruimte in Delft! Droom je van een ruime en karaktervolle zevenkamer-bovenwoning met volop leefruimte op een centrale locatie in Delft? Dan is Van de Spiegelstraat 5 zeker een bezichtiging waard! Deze sfeervolle bovenwoning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, zes slaapkamers, een functionele badkamer én een ruim zonnig balkon aan de achterzijde. De woning combineert charmante elementen met een prettige indeling en is een heerlijke woning met volop leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige straat op korte loopafstand van het bruisende centrum van Delft. Winkels, supermarkten, NS-station Delft Centraal, horeca, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Deze woning biedt extra comfort:  • royale zevenkamer-bovenwoning verdeeld over drie woonlagen • zeer centrale ligging nabij centrum Delft en station Delft Centraal • lichte woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen • nette open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur • ruim balkon over de volledige breedte van de woning • gunstige zonligging van het balkon • zes slaapkamers • authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren • vernieuwd dak • winkels, horeca en NS station Delft Centraal op korte loopafstand • volop mogelijkheden voor eigen invulling en modernisering Indeling Begane grond: Via de entree op de begane grond bereik je de eigen opgang naar de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prettige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en een aangename, open sfeer. De karakteristieke grote raampartijen met glas-in-looddetails geven de ruimte extra charme. Aangrenzend bevindt zich de ruime en lichte eetkamer aan de achterzijde, waar de openslaande deuren toegang geven tot het zonnige balkon over de volledige breedte van de woning. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier heerlijk van de middag- en avondzon, een fijne plek om na een lange dag buiten te zitten en van de rust te genieten. Op het balkon bevindt zich bovendien een handige berging. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de nette open keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is functioneel ingericht met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een fijne ruimte voor wie graag kookt en gezellig tafelt. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een extra kamer, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als werk-, slaap- of hobbykamer. Tweede verdieping: Via de overloop op de tweede verdieping bereik je vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een leuk uitzicht over de karakteristieke straat. Naast deze slaapkamer bevindt zich een extra kamer, perfect geschikt als werk-, studeer-, hobby- of logeerkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee royale slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over functionele opbergkasten, terwijl de andere kamer dankzij de fijne indeling uitstekend geschikt is als comfortabele slaap- of kinderkamer. Vanuit deze verdieping is er daarnaast vrij uitzicht over de groene omgeving aan de achterzijde van de woning. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, ligbad, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Derde verdieping: Via de vaste trap op de tweede verdieping bereik je eerst de overloop op de derde verdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en praktische bergruimte. Aansluitend bereik je een extra kamer met bergruimte en dakraam voor een prettig lichtinval. Dankzij de prettige indeling is deze kamer op verschillende manieren in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en sfeer van deze bovenwoning? Neem contact op voor een bezichtiging. Algemeen: 1928 bouwjaar, 126 m² woonoppervlak, 8 m² gebouw gebonden buitenruimte, 450 m³ inhoud, energielabel E, combi-cv-ketel 2001, VvE met een bijdrage van € 26,67 per maand. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2613

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.