Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Geerdijk 42 a

7683SR Den Ham • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.471

Galería de fotos

Geerdijk 42 a Den Ham
Foto 1

Descripción

Op een fantastische plek in het weidse buitengebied nabij Den Ham en Vroomshoop mogen wij deze uitgebouwde vrijstaande woning aanbieden! De woning is gelegen op een royaal perceel van bijna 2.600 m2 en biedt alle ruimte én mogelijkheden om het geheel naar jouw eigen wens en smaak aan te passen en in te richten. De woning dient gemoderniseerd te worden en op het gebied van isolatie en energiezuinigheid is er bijvoorbeeld veel te behalen. Dit biedt echter voor jou de kans om hier helemaal jouw eigen plek van te maken! Op de begane grond vind je (bijna) alles in meervoud: er zijn onder andere twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers tot je beschikking. Verder is er een royale aangebouwde schuur en een praktische bijkeuken te vinden en op de eerste verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers te bereiken. Buiten vind je een tweetal opritten en een royale tuin rondom. Vanuit de woning ben je via de Geerdijk zo in de plaatsen Den Ham en Vroomshoop, waardoor de boodschappen zo in huis zijn en andere belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik. Indeling Begane grond: de woning is opgedeeld in twee delen, welke afzonderlijk van elkaar te bereiken zijn. Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping en kelder. Hiervandaan kom je in een ruime woonkamer met gashaard. Aangrenzend tref je een keuken aan met een gedateerde keukenopstelling. Vanuit de keuken is een hal met toegang tot de tuin, badkamer en toiletruimte te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Het andere deel is buitenom te bereiken, waar je tussen de woning en de aangebouwde schuur binnenkomt in een kleine hal. Vanuit deze hal kom je in de bijkeuken waar je witgoedaansluitingen en een separate toiletruimte aantreft. Hier is ook de tweede badkamer met wastafel en douche gesitueerd. Verder is er vanuit deze bijkeuken de aangebouwde schuur bereikbaar, evenals de tweede keuken. Ook hier tref je een gedateerde keukenopstelling en een geiser aan. In de hoek van de keuken en de aangrenzende tweede woonkamer is een gaskachel gesitueerd en via de woonkamer kom je in de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een vaste kast. Eerste verdieping: een ruime overloop biedt toegang tot een viertal slaapkamers en in de dakkapel is een toiletruimte gecreëerd. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten tot je beschikking. Buiten: het riante perceel biedt alle ruimte om het helemaal naar jouw eigen wens en smaak in te richten. Vanaf de Geerdijk ligt er een lange oprit naar de schuur, waar een deel van de oprit omheind is. Aan weerszijden is gazon aangebracht met diverse beplanting. Vanaf de Russenweg is een tweede oprit gelegen, waar je toegang hebt tot de overige twee schuren en de zijentree. Achter de woning is een tuin gelegen met een terras. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 2.590 m2; - Woonoppervlakte 172 m2; - Gelegen in het buitengebied; - Knusse plek met veel privacy; - Volop mogelijkheden voor eigen invulling; - Veel ruimte binnen en buitenshuis.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
2590 m²
Contenido
963 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7683

Mapas de Google

Den Ham en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Den Ham

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.