Ir directamente al contenido
Logotipo de Bronsvoord Makelaars

Pothoofd 136

7411ZD Deventer • Overijssel

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 5.725

Galería de fotos

Pothoofd 136 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pothoofd 136 – Een unieke kans aan de IJssel Wonen op Pothoofd 136 is wonen op de mooiste plek van Deventer. Dit luxe en ruime penthouse, verdeeld over twee verdiepingen, combineert een adembenemend uitzicht over de IJssel met een toplocatie in het hart van de stad. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 262m², energielabel A, en vier eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, biedt dit penthouse comfort en exclusiviteit. Of je nu geniet van de zonsondergang op het ruime balkon, of de historische binnenstad in wandelt voor een gezellige avond uit: hier komt alles samen. Een plek met karakter en historie Het Pothoofd is niet zomaar een locatie. Gelegen langs de IJssel, is dit gebied al eeuwenlang een belangrijk verbindingspunt in Deventer. Vandaag de dag biedt het de perfecte mix van rust, natuur en stedelijke levendigheid. Vanuit het appartement kijk je uit over de kronkelende rivier met haar uiterwaarden en geniet je tegelijkertijd van het stadsleven op loopafstand. De historische binnenstad, met haar gezellige pleinen, uitstekende restaurants en bijzondere winkels, ligt letterlijk om de hoek. Indeling Benedenverdieping (6e verdieping): De entree verwelkomt je in een royale hal met toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer aan de IJsselzijde is een absolute blikvanger, met hoge plafonds, grote raampartijen en een indrukwekkende vide die de twee woonlagen visueel met elkaar verbindt. Vanuit de woonkamer betreed je het ruime balkon waar je het beste uitzicht van Deventer ervaart – van de levendige rivier tot aan het platteland in de verte. Aan de stadszijde bevindt zich de luxe open keuken en aangrenzend vind je de eetkamer, die door de grote ramen met Franse balkons baadt in natuurlijk licht. Verder beschikt deze verdieping over een praktische bijkeuken. Bovenverdieping (7e verdieping): De bovenverdieping is bereikbaar via een stijlvolle open trap en biedt direct toegang tot een lichte overloop met zicht op de indrukwekkende vide. Aan de IJsselzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een fenomenaal uitzicht over de rivier en haar omgeving. Aan de stadszijde vind je een derde royale slaapkamer, die directe toegang biedt tot een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede luxe badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Een bijzonder pluspunt is de eigen entree via het trappenhuis, wat zorgt voor extra flexibiliteit en privacy. Verder is er een ruime inpandige berging (5,68 m x 3,87 m) aanwezig, aangevuld met een tweede berging in de parkeergarage. Bijzonderheden: - Twee verdiepingen met lifttoegang naar beide etages - Vier eigen parkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage - Ruime berging in het appartement en in de onderbouw - Energielabel A, gasloos en voorzien van HR++ glas - Elektrische zonwering aan de IJsselzijde, screens aan de binnenzijde van de woonkamer en slaapkamer - Woonoppervlakte: ca. 262 m² - Vloerverwarming en -koeling - Prachtig balkon aan de IJsselzijde Maak van dit penthouse jouw droomplek Wil je luxe, ruimte en een fenomenale locatie combineren? Pothoofd 136 is meer dan een penthouse: het is een unieke woonbeleving op een van de mooiste plekken van Nederland. Neem contact op met ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Wacht niet te lang, want dit appartement is een kans die je niet wilt missen! Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
262 m²
Contenido
970 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2024

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.