Ir directamente al contenido
Logotipo de Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Sint Josephstraat 19

6942JM Didam • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tolkamer

Galería de fotos

Sint Josephstraat 19 Didam
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning die je echt gezien moet hebben! Deze instapklare uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking aan de Sint Josephstraat 19 in Didam is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Met twee badkamers, gelijkvloers wonen mogelijk, een grote inpandige garage én een heerlijke diepe tuin met overkapping en een hottub! 10 jaar geleden, toen de huidige eigenaren deze woning kochten, kochten ze het met name voor de tuin. Inmiddels is de woning ook aardig onder handen genomen en is er een fijn nieuw (t)huis van gemaakt. We lopen er even door heen: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle living, voorzien van shutters en veel natuurlijk licht, staat in open verbinding met de moderne en stoere keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de werk/hobby/slaapkamer en aansluitend ook de badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen. Er ligt een gietvloer en er is een fraaie elektrische haard aanwezig. In de hal richting de garage bevindt zich een toilet met een fonteintje. De inpandige garage is ruim, verwarmd, heeft een kookgelegenheid en is dus multifunctioneel te gebruiken. Hier zijn tevens openslaande tuindeuren, zo kun je deze ruimte heel handig gebruiken bij een barbecue of jullie housewarming party. De achtertuin is keurig aangelegd, met een grote overkapping voor lange zomeravonden en een hottub voor ultieme ontspanning. De vrijstaande houten berging biedt volop ruimte voor al je opslag of hobby’s. Op de eerste verdieping vind je nog eens 3 slaapkamers, een tweede moderne badkamer en een kleedhok. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, 3e toilet en een wastafelmeubel. Locatie: Gelegen aan de Sint Josephstraat in een rustige woonwijk, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De A18 en A12 zijn in enkele minuten te bereiken. Bijzondere kenmerken: Instapklaar – modern afgewerkt en goed onderhouden, direct te betrekken Gelijkvloers wonen mogelijk – dankzij een kamer en badkamer op de begane grond Twee badkamers – ideaal voor gezinnen of gasten 12 zonnepanelen en 2 airco's - goed voor de portemonnee en het milieu Shutters in de woonkamer – stijlvolle en praktische raamdecoratie 3 slaapkamers en een kleedhok – de grote slaapkamer heeft een frans balkon Grote inpandige garage – met vloerverwarming, ook ideaal als hobbyruimte of werkplek Overkapping aan de achterzijde – beschut genieten van het buitenleven Hottub – bubbelen in je eigen tuin, deze blijft achter! Vrijstaande houten berging – extra bergruimte voor je tuinspullen of hobby Zie jij jezelf hier al zitten? Neem snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. VRAAGPRIJS € 525.000,- K.K. AANVAARDING : in overleg

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
595 m²
Contenido
598 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
372 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6942

Mapas de Google

Ubicación de Didam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Didam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Didam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Didam. En 2026 había 17.649 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

17.649

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Didam
Año Inhabitantes
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535
2026 17.649

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Didam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.600 0-15: 2.510 15-25: 1.825 25-45: 3.895 45-65: 4.830

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.883

Etiqueta A

1.784

Etiqueta B

1.343

Etiqueta D

839

Etiqueta F

481

Etiqueta G

430

Etiqueta A+++

300

Etiqueta E

227

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Didam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Didam
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
mrt 2026 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Didam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Didam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2026 ongeveer 17.649 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer viviendas in Didam

Ver más viviendas en este lugar.