Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Julianaplantsoen 35

1111XG Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.984

Galería de fotos

Julianaplantsoen 35 Diemen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerde woning met luxe afwerking – perfect voor starters en jonge gezinnen! Deze instapklare woning is recent in 2024 grondig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Wanden en plafonds zijn strak gestuct en professioneel geschilderd. De woning beschikt over een moderne, vernieuwde badkamer, een apart toilet en een eigentijdse vloer die zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken: een grote inductiekookplaat, ruime oven, aparte magnetron, koelkast en een aparte vriezer. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte – ideaal voor wie van koken én overzicht houdt. Ook de meterkast is volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan veiligheid en betrouwbaarheid van de elektrische installatie. Dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van ca. 66 m² beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Locatie: Het Julianaplantsoen is een geliefde, rustige en groene woonomgeving midden in het centrum van Diemen. Op slechts een paar minuten lopen ligt het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een AH XL, Hema en diverse andere winkels. In de directe omgeving zijn er sportfaciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden. Qua bereikbaarheid is de locatie ideaal: tram 19, trein- en busstations liggen op loopafstand en met de auto zit je zo op de A1, A2, A10 of A9. Er is voldoende parkeergelegenheid in de blauwe zone (parkeervergunning circa € 96,- per twee jaar). Binnen 10 minuten ben je in hartje Amsterdam en ook het Diemerbos ligt vlakbij voor wie graag de natuur opzoekt. Indeling: De afgesloten centrale entree geeft toegang tot het trappenhuis en de privébergingen. Woning: Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar: drie slaapkamers, de vernieuwde badkamer, een separaat toilet en de lichte woonkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en volop opbergruimte. Badkamer: De badkamer is stijlvol vernieuwd en uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en warmwaterboiler. Het separate toilet is toegankelijk via de hal. Balkon: Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Hier bevindt zich tevens een kast met de aansluiting voor wasmachine. Berging: Op de begane grond is een ruime berging van ca. 7 m² aanwezig, voorzien van elektra – handig voor fietsen of extra opslag. Servicekosten: De servicekosten van de VvE zijn op dit moment tijdelijk verhoogd vanwege extra reserveringen voor onderhoud en verduurzaming. Deze verhoging is onderdeel van een toekomstgericht beleid om het gebouw in goede staat te houden en energiezuiniger te maken. Naar verwachting zullen de maandelijkse kosten in de nabije toekomst weer worden verlaagd zodra deze investeringen zijn afgerond Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 66 m² (gemeten volgens NEN2580); Voorzien van drie slaapkamers; Zonnig balkon op het zuidwesten; Recent gerenoveerd; Eeuwigdurende erfpacht, canon ca. € 1.458,82 per jaar; Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 345,- per maand exclusief voorschot stookkosten van € 84,85 per maand; Eigen berging met elektra op de begane grond; Uitstekende ligging: rustig én centraal; Slechts enkele minuten van Amsterdam Watergraafsmeer.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
220 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.