Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Lindelaan 11

6951DG Dieren • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Grotenhuis Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.139

Galería de fotos

Lindelaan 11 Dieren
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden hoekwoning op een ideale locatie, dichtbij het centrum en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Dat maakt het huis bijzonder geschikt voor wie graag alles binnen handbereik heeft, zonder in te leveren op rust en comfort. Voor senioren biedt de woning extra gemak: de aanwezige traplift zorgt ervoor dat de 1e verdieping toegankelijk blijft, nu én in de toekomst. De praktische indeling en het prettige wooncomfort maken dit een fijne plek om zorgeloos te wonen. Tegelijkertijd is deze woning ook zeer aantrekkelijk voor jongeren en gezinnen. De speelse indeling, drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde kamer te creëren, bieden volop ruimte om mee te groeien met veranderende woonwensen. De oprit naast de woning zorgt voor extra gemak: altijd een eigen parkeerplek direct bij huis. Binnen is de woning verzorgd en comfortabel, met kunststof kozijnen, dubbel glas én airconditioning in de woonkamer, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving en lage onderhoudskosten. Daarnaast zorgen de 9 zonnepanelen op het dak voor een duurzame energievoorziening en lagere energiekosten. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een zonneterras, sierbestrating, en twee houten schuren, waarvan één met bergvliering en een sfeervolle veranda/overkapping (2017). Beide schuren zijn voorzien van elektra. Ook buiten is het volop genieten. De brede tuin biedt veel privacy en nodigt uit tot ontspannen. De overkapping achter in de tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen, ongeacht het seizoen, een fijne ruimte om te lezen, te borrelen of samen te zijn. Kortom: een warme, gastvrije woning waar comfort, ruimte en een centrale ligging samenkomen. Een huis dat zich moeiteloos aanpast aan elke levensfase. Deze ideale woning heeft de volgende indeling: Begane grond: entree, lichte ontvangsthal met bordestrap, uitgebreide meterkast (12 automaten en aardlekbeveiliging), garderobenis en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Speelse Z-vormige woonkamer van circa 27 m² met veel daglicht dankzij de grote raampartijen (HR++), gestuukte muren, provisiekast, marmoleum vloer en toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft door zijn specifieke vorm zowel een tuingericht-, als een straatgericht gedeelte. Dichte keuken met net keukenblok en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de ideale aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, praktisch tweede werkblad en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk circa 12, 8,5 en 8 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen met HR++ glas, inzethorren en zonwering middels screens. Gemoderniseerde geheel in lichte kleuren betegelde badkamer voorzien van douche, duo wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Zolderverdieping: ruime multifunctionele zolderruimte met HR cv-combiketel en Velux dakraam. De zolder biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Pluspunten - Goede locatie - Nabij voorzieningen - Kunststof kozijnen en dubbel glas - Zonnepanelen - Energielabel C - Privacyvolle tuin met overkapping en goede zonligging - Levensloopbestendig huis (traplift) - Speelse Bijkeuken - 3 slaapkamers en optie tot 4e - Eigen oprit & parkeerplek Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
361 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6951

Mapas de Google

Dieren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dieren. En 2026 había 13.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.600.

Inhabitantes

13.370

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.600

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dieren
Año Inhabitantes
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465
2026 13.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.760 0-15: 1.685 15-25: 1.365 25-45: 2.845 45-65: 3.710

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.227

Etiqueta D

964

Etiqueta A

855

Etiqueta E

826

Etiqueta B

680

Etiqueta G

535

Etiqueta F

413

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricidad: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricidad: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.501

Actividad empresarial en Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dieren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2026 ongeveer 13.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer viviendas in Dieren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.