Ir directamente al contenido
Logotipo de Grotenhuis Makelaardij

Meidoornlaan 59

6951LR Dieren • Gelderland

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 4.316

Galería de fotos

Meidoornlaan 59 Dieren
Foto 2

Descripción

Modern uitgevoerd, comfortabel en uitstekend onderhouden: deze tweekamer-benedenwoning biedt alles voor prettig en zorgeloos (levensloopbestendig) wonen. Dankzij de extra brede oprit is er parkeerruimte voor twee auto’s en de woning beschikt over zowel een praktische inpandige berging als een separate buitenberging. Aan de achterzijde ligt een heerlijk zonnige op het zuidoosten gelegen tuin met vrije ligging aan het groen. Een fijne plek om te ontspannen. De woning maakt deel uit van een goed en professioneel beheerde VvE en is voorzien van een tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken met vernieuwde apparatuur, een ruime slaapkamer met een nette badkamer en een vernieuwde cv-ketel. Een aantrekkelijke benedenwoning met een verrassende hoeveelheid comfort! GLOBALE INDELING Begane grond: entree met een ontvangsthal, compleet met een garderobenis, moderne meterkast en een toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Directe toegang tot inpandige berging/fietsenschuur. De tuingerichte woonkamer baadt in het daglicht en straalt warmte en gezelligheid uit. De woonkamer is voorzien van een doorlopende drempelloze laminaatvloer. Een praktische provisiekast voegt extra opbergruimte toe, terwijl de tuindeur je leidt naar de zonnige tuin op het zuidoosten. Ideaal om te genieten van ochtend- en middagzon. De halfopen keuken, in een royale hoekopstelling, is uitgevoerd met een elegant natuurstenen werkblad en verzonken spoelbak. De moderne, deels vernieuwde inbouwapparatuur met een vaatwasser, oven (2023), koel-vriescombinatie (2024) en vierpits gaskookplaat (2023) met RVS-afzuigkap maken de keuken compleet. Het plafond van de keuken en woonkamer is in 2023 gestukt. De ruime slaapkamer voelt rustig en licht aan en heeft dezelfde drempelloze laminaatvloer die doorloopt vanuit de woonkamer. Aangrenzend ligt de volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. TUIN Heerlijke zonnige en recent opnieuw aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een deels overdekt terras, borders, praktische tuinkast voor tuingereedschap en een mooie vrije ligging aan groen. BERGING Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen (fietsen)berging. De berging is ook inpandig toegankelijk voor extra gebruiksgemak. EIGEN PARKEERRUIMTE (oprit) Deze benedenwoning beschikt over een vernieuwde oprit (2024 en verzwaard met puinlaag tegen verzakken) met ruimte voor 1 tot 2 auto’s. Een eigen laadpaal is eenvoudig te realiseren. In de directe nabijheid is voldoende (gratis) parkeerruimte aanwezig voor uw gasten. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden benedenwoning. - Groene en geliefde woonomgeving (Dieren-noordoost) met voorzieningen (waaronder supermarkt, openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum, bossen, water en sportaccommodaties) op korte afstand. - Sfeervolle privacy biedende tuin op het zuidoosten. - Parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de oprit. - Inpandig bereikbare fietsenschuur/berging. - Ruime tuingerichte woonkamer. - Halfopen inbouwkeuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur (2023/2024). - Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. - De hal, woonkamer, slaapkamer en de keuken zijn voorzien van een drempelloze laminaatvloer. - Vernieuwd stucwerkplafond woonkamer en keuken (2023). - Goed en professioneel beheerde vereniging van eigenaren. - Aantrekkelijke maandelijkse servicekosten van slechts € 82,14. - Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Intergas HRE, bouwjaar 4-2024. - Elektra: zes automaten en aardlekbeveiliging. - Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting. - Deels overdekt terras met extra schaduwdoek. - Voorzien van mechanische ventilatie. WONEN in DIEREN Het dorp Dieren ligt omringd door drie unieke natuurgebieden: de prachtige IJssel in het zuid, de bijzondere flora en fauna van Soerense Broek in het noordoosten en Nederlands grootste aaneengesloten natuurgebieden, Nationaal Park Veluwezoom in het westen. De steden Arnhem-Zutphen-Apeldoorn-Doetinchem zijn per auto in ca. 15 tot 20 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten (snel)treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Dieren beschikt over een uitgebreide winkelvoorzieningen, voortgezet onderwijs (op alle niveaus) en een zeer uitgebreid aanbod van sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden. AANVULLENDE INFORMATIE In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg van deze clausules/toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure. Grijp jij deze unieke kans? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Neem snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak met onze behandelend makelaar Sander Spohr. ACTIE = SUCCES! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
238 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6951

Mapas de Google

Dieren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dieren. En 2026 había 13.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.600.

Inhabitantes

13.370

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.600

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dieren
Año Inhabitantes
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465
2026 13.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.760 0-15: 1.685 15-25: 1.365 25-45: 2.845 45-65: 3.710

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.227

Etiqueta D

964

Etiqueta A

855

Etiqueta E

826

Etiqueta B

680

Etiqueta G

535

Etiqueta F

413

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricidad: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricidad: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.501

Actividad empresarial en Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dieren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2026 ongeveer 13.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer viviendas in Dieren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.