Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Mezenlaan 93

6951HK Dieren • Gelderland

Vendido Buyer's agent: REBO Vastgoed Groep | Wonen

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 4.454

Galería de fotos

Mezenlaan 93 Dieren
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Mezenlaan vind je dit smaakvol en onlangs zorgvuldig verbouwde appartement met twee slaapkamers en twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden. De recent vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte geven de woning een frisse, moderne uitstraling en vrijwel overal ligt een nette laminaatvloer. Door de grote ramen valt er veel licht naar binnen, vooral in de woonkamer, en aan twee kanten is er mooi uitzicht op een plantsoen. Dieren heeft goede voorzieningen, van supermarkten tot basisscholen en diverse sportverenigingen. Vanaf het station vertrekken ieder kwartier treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Het dorp heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de stedendriehoek Arnhem - Zutphen – Apeldoorn, binnen een afstand van ongeveer 20 autominuten. De Veluwe is om de hoek en zeer goed te bereiken. Indeling: Appartementengebouw: Het gebouw heeft drie gezamenlijke entrees, waarbij dit appartement bij de middelste entree is. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom, waardoor je vanuit het appartement kunt horen wie bij nummer 93 aanbelt. Via een brede gang is de gezamenlijke fietsenstalling te bereiken en bij het appartement hoort een privéberging van circa 5.3 m2. Staat de fiets op zijn plek, dan loop je via de trap naar het appartement op de tweede verdieping. Appartement: De hal heeft een goede indeling, met een nis voor de kapstok en een schoenenrek. Op de vloer ligt laminaat en achter een van de deuren is de recent vernieuwde toiletruimte, met een wandcloset en fraai tegelwerk. Aan de achterzijde van het appartement is de gezellige woonkamer, met lichtinval vanaf de zuidkant en mooi uitzicht naar het groen. De kleur op de wanden past goed bij de vloer en het geheel maakt een verzorgde indruk. Bij het zitgedeelte is een deur naar het eerste balkon, die ook vanuit de naastgelegen slaapkamer te bereiken is. De dichte keuken is een fraaie ruimte, waar aan twee kanten een moderne opstelling staat. Grote lades en meerdere kasten bieden bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. De vaatwasser vind je op de plek van de open kast, waar ook plek is voor een koffiemachine. Niet alleen de keuken, maar ook de master bedroom en de badkamer zijn aan de voorzijde. In een nis is plek voor de wasapparatuur en de master bedroom is verder ruim genoeg om een groot tweepersoonsbed en een ladekast neer te zetten. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als werk- en kleedruimte. De badkamer is, net als de toiletruimte en keuken, vernieuwd. Mooie, grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair en inbouwverlichting in het plafond. Boven het wastafelmeubel hangt een spiegel met verlichting en de douche is van goed formaat. Balkons: Het balkon aan de achterzijde, te bereiken vanuit de woonkamer en een slaapkamer, heeft een mooie ligging op het zonnige zuiden. De keuken grenst aan het tweede balkon, op het koele noorden. Zo is er altijd keuze tussen een plekje in de zon of schaduw! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR (deels HR+/HR++) glas, m.u.v. kleine raam boven keukendeur; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom); - Vernieuwde meterkast (2025); - Twee slaapkamers; - Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte; - Meerdere appartementen hebben het balkon aan de voorzijde verbouwd tot bijkeuken/berging; - VvE bijdrage € 197,74 per maand; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
177 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6951

Mapas de Google

Dieren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dieren. En 2025 había 13.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.600.

Inhabitantes

13.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.600

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dieren
Año Inhabitantes
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.227

Etiqueta D

964

Etiqueta A

855

Etiqueta E

826

Etiqueta B

680

Etiqueta G

535

Etiqueta F

413

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricidad: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricidad: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.501

Actividad empresarial en Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dieren
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer viviendas in Dieren

Ver más viviendas en este lugar.