Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonadviseur Makelaardij

Vogelplantsoen 2

6951JA Dieren • Gelderland

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 4.446

Galería de fotos

Vogelplantsoen 2 Dieren
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Vogelplantsoen 2 in Dieren vind je dit verzorgde 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van circa 56 m², twee slaapkamers, twee balkons én een praktische berging op de begane grond van het complex is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen op een rustige locatie. Wat direct opvalt aan dit appartement is de prettige ligging in een groene woonomgeving. Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over bomen en plantsoen, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne sfeer in de woning. Ligging Het appartement is gelegen aan het Vogelplantsoen in een rustige woonwijk in Dieren. Hier woon je op een fijne locatie met volop groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dieren ligt prachtig tussen de Veluwezoom en de rivier de IJssel en is daarmee een ideale woonomgeving voor natuurliefhebbers. Nationaal Park Veluwezoom bevindt zich op korte afstand en biedt eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het intercitystation van Dieren biedt snelle verbindingen richting onder andere Arnhem, Zutphen en Zwolle. Daarnaast zijn steden als Arnhem, Apeldoorn, Zutphen, Doesburg en Doetinchem eenvoudig bereikbaar met de auto. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50) ligt op circa 10 minuten afstand. Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau krijg je toegang tot het appartementencomplex. Vanuit de centrale hal bereik je via het trappenhuis het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de praktische inpandige berging. Indeling appartement Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. De keuken is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon aan de achterzijde van het appartement. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van goed formaat, die geschikt zijn als slaap- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Het appartement is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan privacy en zonwering. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee balkons, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek buiten hebt om van de zon of juist de schaduw te genieten. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten en biedt een rustig en vrij uitzicht over het groen. Hier geniet je in alle privacy van de ochtend- en middagzon. Het balkon aan de voorzijde ligt op het noordwesten en vormt een fijne plek om in de middag en avond buiten te zitten. Dankzij de groene omgeving en de rustige ligging bieden beide balkons een prettige verlenging van de woonruimte. Berging & parkeren Op de begane grond van het appartementencomplex beschikt de woning over een praktische inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevindt zich een ruim parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Gelegen op de eerste verdieping • Twee slaapkamers • Twee balkons • Inpandige berging op de begane grond • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Gelegen nabij winkels, station en natuurgebieden • Voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde • De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van circa € 188,- Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 56 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Inhoud: 178 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

3,02%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
178 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha 20850750 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6951

Mapas de Google

Dieren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dieren. En 2026 había 13.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.600.

Inhabitantes

13.370

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.600

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dieren
Año Inhabitantes
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465
2026 13.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.760 0-15: 1.685 15-25: 1.365 25-45: 2.845 45-65: 3.710

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.227

Etiqueta D

964

Etiqueta A

855

Etiqueta E

826

Etiqueta B

680

Etiqueta G

535

Etiqueta F

413

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricidad: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricidad: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.501

Actividad empresarial en Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dieren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2026 ongeveer 13.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer viviendas in Dieren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.