Ir directamente al contenido
Logotipo de Witte Rentmeesters en Makelaars

Zuider Parallelweg 58

6953DD Dieren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoog-Keppel

Galería de fotos

Zuider Parallelweg 58 Dieren
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klussers opgelet! Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen op de volgende dagen: dinsdag 15 juli tussen 13:30 uur en 16:30 uur; woensdag 16 juli tussen 13:30 uur en 16:30 uur; vrijdag 18 juli tussen 13:30 uur en 16:30 uur. Houd jij niet van een instapklare woning en steek je zelf graag de handen uit de mouwen? Dan is deze charmante kluswoning precies wat je zoekt. Deze half vrijstaande woning is gebouwd in het begin van de 20e eeuw, wat terug te zien is aan de karakteristieke details uit die tijd. Tegelijkertijd biedt de woning kansen voor renovatie en modernisering. De ideale basis om er jouw droomwoning van te maken. Indeling Begane grond Via de entree kom je direct in de hal met toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkeuken, die overloopt in de sfeervolle woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Via de hal is tevens de toegang naar de kelder en de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een berging. Op de eerste verdieping is de mogelijkheid om bijvoorbeeld een badkamer te realiseren. Kelder Onder de woning bevindt zich een ruime provisiekelder, ideaal voor het opbergen van extra spullen of het creëren van een wijn- of voorraadkelder. Tuin De woning beschikt over een nette voortuin met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Aan de zijkant is een praktische zijtuin aanwezig, die doorloopt naar de knusse achtertuin. Hier is ruimte om een zitje te creëren, lekker buiten te eten of te genieten van de zon. Ligging, voorzieningen en bereikbaarheid Dieren ligt op een prachtige plek tussen de heuvelachtige bossen van Nationaal Park Veluwezoom en de rivier de IJssel. Het dorp wordt doorkruist door de spoorlijn Arnhem–Zutphen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Dankzij deze unieke ligging is Dieren ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp beschikt over een breed en compleet aanbod aan winkels, supermarkten, basisscholen en voortgezet onderwijs. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen, culturele voorzieningen en medische faciliteiten. Ook qua bereikbaarheid is Dieren uitstekend gepositioneerd. Het NS-intercitystation biedt rechtstreekse treinverbindingen met onder andere Arnhem, Zutphen en Zwolle. Met de auto ben je via de N348 en omliggende uitvalswegen snel onderweg naar steden als Arnhem, Apeldoorn, Doetinchem en Deventer. Dus ben jij niet bang om te klussen en van dit huis jouw thuis te maken? Kom dan vooral langs op de bovengenoemde dag(en).

Hipoteca berekenen

€ 190.000

Coste del comprador (estimado): € 5.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.650

2,78%

Anualmente

%

€ 9.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 190.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
313 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6953

Mapas de Google

Dieren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dieren. En 2025 había 13.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.600.

Inhabitantes

13.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.600

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dieren
Año Inhabitantes
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.227

Etiqueta D

964

Etiqueta A

855

Etiqueta E

826

Etiqueta B

680

Etiqueta G

535

Etiqueta F

413

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricidad: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricidad: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.501

Actividad empresarial en Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dieren
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer viviendas in Dieren

Ver más viviendas en este lugar.