Ir directamente al contenido
Logotipo de Fynhuys Makelaars

Willibrordusstraat 27

5087BR Diessen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hilvarenbeek

Galería de fotos

Willibrordusstraat 27 Diessen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage, berging en tuin op het zuidoosten is gelegen aan een mooie woonstraat in Diessen met veel privacy aan de achterzijde. Begane grond De hal / entree met meterkast geeft toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling en biedt toegang tot de kelderkast, woonkamer en een portaal. De woonkamer is voorzien van een grote uitbouw (dakbedekking 2013 vernieuwd), vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Mede door de aanbouw beschikt de woonkamer over een riante zithoek en eethoek. De woningscheidende wand is voorzien van een geïsoleerde voorzetwand. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en de mogelijkheid extra te verwarmen indien gewenst. Vanuit het portaal is het toilet en de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken is eveneens vanaf de oprit en tuin bereikbaar. De bijkeuken beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Remeha Calenta HR cv-ketel (2011). De kozijnen zijn grotendeels in 2018 vervangen en voorzien van HR++ beglazing. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel (geplaatst in 2010). Het dak is door de vorige eigenaren aan de binnenzijde geheel na-geïsoleerd. Buiten De oprit beschikt over een poort en biedt toegang tot de achtertuin en de garage. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt naast de garage over een overkapping en een in 2024 gebouwde, geïsoleerde berging. Aanvullende informatie - Gevelisolatie (na-isolatie) - 2021 7 Zonnepanelen - HR++ beglazing met uitzondering van het enkel glas in de zijgevel - 2020 houthok - 2024 tuinberging - 2018 kozijnen grotendeels vernieuwd

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
535 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
406 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5087

Mapas de Google

Mapa de Diessen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diessen. En 2025 había 4.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

4.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diessen
Año Inhabitantes
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

439

Etiqueta B

341

Etiqueta D

178

Etiqueta F

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diessen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Diessen

Ver más viviendas en este lugar.