Ir directamente al contenido
Logotipo de Breure & Breure Makelaardij

Oosterstraat 1

4671BW Dinteloord • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dinteloord

Galería de fotos

Oosterstraat 1 Dinteloord
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol half-vrijstaand herenhuis met sfeer, tuin en ruimte in Dinteloord. Stap binnen in dit karakteristieke half-vrijstaande herenhuis uit 1923, gelegen in het hart van Dinteloord. Met talloze authentieke details, een gezellige kamer en suite, vier slaapkamers en een royale tuin op het oosten, biedt dit huis volop potentie voor wie op zoek is naar sfeer én ruimte. Het huis staat op een ruim perceel van maar liefst 490 m² en beschikt bovendien over een grote schuur – ideaal voor hobbyisten of voor extra bergruimte. Wie pakt deze unieke kans om een charmant familiehuis helemaal naar eigen smaak te gaan bewonen? Indeling Via de karakteristieke voordeur kom je in een lange hal met gestucte wanden en een mooie authentieke tegelvloer die direct de sfeer van het huis weerspiegelt. Originele paneeldeuren, bakkelieten schakelaars en andere jaren ’20-details geven dit huis een uniek karakter. De hal geeft toegang tot keuken, de woonkamer, de toiletruimte en tot de eerste verdieping. De woonkamer is een echte eyecatcher, met een houten vloer, hoge houten plafonds en een klassieke kamer en suite-indeling. De voor- en achterkamer kunnen worden gescheiden door schuifdeuren met vaste kasten. De open haard in de schouw in de voorkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De gezellige keuken is aan de achterkant van het huis en is voorzien van een robuuste granieten vloer. De keuken heeft een vaste bergkast en is ingericht met een rechte keukenopstelling met natuurstenen werkblad, voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven en een afzuigschouw. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. Aan de achterzijde van het huis is de royale masterbedroom – een sfeervolle kamer met voldoende ruimte en een speelse indeling. Deze kamer is voorzien van een wastafelmeubel én een vrijstaand ligbad op pootjes; heerlijk om te ontspannen aan het begin of einde van de dag! Aan de voorkant van het huis zijn 2 slaapkamers; beiden van goed formaat om te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers profiteren van een prettige lichtinval en zijn flexibel in te richten. De badkamer is functioneel en compleet ingericht met een ruime douche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is praktisch ingericht als was-, vouw- en strijkruimte en biedt plaats aan de HR-combiketel (Atag). Ook is hier volop bergruimte aanwezig. Aan de voorkant van het huis is een volwaardige slaapkamer, ideaal als logeerkamer, tienerkamer of extra werkkamer. Tuin Achter het huis is een heerlijk diepe achtertuin van maar liefst circa 40 meter, gelegen op het oosten. De tuin is ingericht met een groot gazon en diverse (fruit)bomen en biedt volop ruimte om te spelen, te tuinieren of gewoon te genieten van het buitenleven. Midden op het perceel staat een ruime, karakteristieke schuur. Hoewel deze bouwkundig en cosmetisch aangepakt moet worden, is het een ideale plek om te transformeren tot werkruimte, hobbyruimte of atelier. Circa 245 m² tuin wordt gehuurd van de gemeente Steenbergen. Indien koper eveneens deze extra tuingrond wil huren, dan kan contact worden opgenomen met de gemeente Steenbergen. Wij informeren u hier graag over tijdens een bezichtiging. Deze 245 m² kan ook gekocht worden van de gemeente voor € 125,- per m² k.k.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
477 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
102 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.