Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Westvoorstraat 16

4671CD Dinteloord • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.165

Galería de fotos

Westvoorstraat 16 Dinteloord
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in Dinteloord, in het middelpunt van alle gewenste voorzieningen, bevindt zich dit royale object met een legio aan mogelijkheden. Zo zou de ruimte kunnen worden opgebouwd naar (levensloopbestendig) appartement met privé tuin en parkeerplaats aan de achterzijde, maar ook zou een winkel-, kantoor- of praktijkruimte tot de mogelijkheden behoren. De keuze is hierbij aan jouw eigen creativiteit! Tot voor kort was het object in gebruik als dierenkliniek waarbij de huidige eigenaar recent een flinke renovatie heeft doorgevoerd. Hierbij zijn de tussenwanden verwijderd waardoor het geheel veel overzichtelijker is geworden, is de pui naar voren geplaatst ter vergroting van het aantal vierkante meters, zijn de wanden en plafonds strak gezet en zijn het toilet en de badkamer compleet vernieuwd. Afhankelijk van het door jou gewenste gebruik kun je naar eigen initiatief een vloerafwerking kiezen, tussenwanden plaatsen, een royale woonkeuken met kookeiland, etc. Het object beschikt daarbij over een energielabel A met aanwezigheid van kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing, voorzetwanden met isolatie en 2x een airco-installatie t.b.v. koelen en verwarmen. Qua buitenruimte beschikt de begane grond over een diepe tuin met één overdekte parkeerplaats t.b.v. privé gebruik, de andere parkeerplaats is bestemd voor de bovenwoning. Indien gewenst zijn meerdere parkeerplaatsen te realiseren op het brede achter terrein, dit uiteraard in goed overleg. Mocht je meer willen? Bijvoorbeeld wonen en werken op één locatie of aanleunwonen met meerdere generaties onder één dak? In dat geval bestaat de mogelijkheid om ook de bovenwoning aan te kopen. Het gehele object staat momenteel te koop voor € 675.000,- k.k. Voor wie op zoek is naar flexibiliteit, ruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden op een centrale locatie in Dinteloord, biedt dit object volop kansen. LOCATIE: Het object is gelegen in het dorpshart van Dinteloord. Op loopafstand van winkels, supermarkt, gezellige horeca, gezondheidszorg, basisonderwijs, etc. Dinteloord kent een actief en toegankelijk verenigingsleven qua voetbal, tennis, carnaval, etc. Wil je graag actief bijdragen of integreren dan is dit zeker mogelijk. Dinteloord kent vele trekpleisters en leuke wandel- / fietsroutes met als voorbeeld een uitstapje naar de Dinteloordse Gorzen. Een interessante headline is de ligging op enkele tellen afstand van snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen naar de Randstad, Antwerpen, Goes en Breda (ca. 30 minuten). Daarbij is zelfs een directe busverbinding aanwezig naar Zuidplein te Rotterdam waardoor je zelfs met het openbaar vervoer in slechts 30-45 minuten de Randstad bereikt. Wil jij meer weten over wellicht jouw nieuwe woonomgeving? Neem gerust contact op! INDELING: Begane grond: Gezamenlijke hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; multifunctionele ruimte (ca. 118 m²) met mogelijkheden voor wonen, kantoor, praktijk, salon, winkel, etc. Reeds voorzien van een 2-tal Haier plafondairco’s t.b.v. koelen en verwarmen, wandafwerking stucwerk op geïsoleerde voorzetwanden, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras; vernieuwde meterkastinstallatie met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet (2025) met wandcloset fonteintje; betegelde badkamer (2025), voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met een wastafel. Bijgebouwen: (fietsen)berging met opstelplaats boiler en wasmachine-/drogeraansluiting, voorzien van elektra. De andere 2-tal bergingen behoren tot de bovenwoning. Tuin: Aangelegde tuin als gesitueerd op het zonnige Westen, terras bestraat, voorzien van gazon, carport t.b.v. 2 auto’s waarvan 1 parkeerplaats bij de begane grond behoort en een bij de bovenwoning, royaal (gezamenlijk) achter terrein met mogelijkheid voor extra parkeerplaatsen en een elektrisch bedienbare poort naar achterom. Bouwaard: Complex: Traditioneel gebouwd, voorzetwanden vv. isolatie, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, 1e verdiepingsvloer betonvloer, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het object is voorzien van muurisolatie ter plaatse van de voorzetwanden, dakisolatie en HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van een 2-tal airco-units als verwerkt in het plafond. Warmwater is afkomstig van een separate boiler (fabricaat Bosch, bouwjaar 2025) welke is geplaatst in de (fietsen)berging. Ter plaatse van de begane grond is nog deels leidingwerk t.b.v. de voormalige vloerverwarming aanwezig (functionaliteit onbekend). Diversen: Het complex beschikt over een Vereniging van Eigenaren welke momenteel niet actief is gezien het volledige object momenteel in eigendom is van één eigenaar. Indien de beneden ruimte en de bovenwoning door verschillende eigenaren worden aangekocht zal de VvE in overleg door verkoper worden ingericht zodat je als koper een zorgeloze start ervaart. Denk aan afspraken omtrent ledenbijdrage, een Meerjaren onderhoudsplan, een splitsing van het buitenterrein, etc. Heb je ideeën of juist vragen hoe dit werkt? Neem gerust contact op! Let op: de video en plattegronden betreffen het gehele pand!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
518 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.