Ir directamente al contenido
Logotipo de Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

Terborgseweg 24

7091DT Dinxperlo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dinxperlo

Galería de fotos

Terborgseweg 24 Dinxperlo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement met balkon, garage én carport, kort nabij het centrum! Stap binnen in dit prachtige en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en geliefde complex “De Blijkert”. Hier geniet u van comfort, kwaliteit en een centrale ligging kort nabij het centrum van Dinxperlo. Het appartement biedt een royale woonkamer met veel lichtinval, een modern afgewerkte keuken en twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Uniek aan dit appartement is de combinatie van een eigen garage én een aparte carport op het achter terrein – een luxe die maar zelden voorkomt. Het complex telt slechts zes appartementen, beschikt over een verzorgde gezamenlijke tuin en wordt uitstekend onderhouden door de bewoners. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zo combineert u rust, ruimte en gemak met alle voorzieningen dichtbij. Kortom: dit appartement biedt u het beste van comfortabel en zorgeloos wonen! Bijzonderheden - Levensloopbestendig appartement met lift - Ruime woonkamer met open keuken en balkon - Zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt - Eigen garage én aparte carport - Centrale ligging nabij het centrum en voorzieningen Indeling Begane grond: het complex beschikt over een nette, gezamenlijke entree met brievenbussen, een video-intercom en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ingang die direct leidt naar het terrein met de garageboxen en carports. Eerste verdieping: u komt binnen in de hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. De royale woonkamer heeft een deur naar het balkon en staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2013 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u hier een ruime berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting, een lichte hoofdslaapkamer met inbouwkasten, een tweede slaap-/werkkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het appartement is keurig afgewerkt in lichte kleurstellingen en voorzien van een fraaie pvc-vloer die vrijwel overal doorloopt. Dankzij de uitstekende isolatie, hardhouten draai-/kiepramen met HR-beglazing, mechanische ventilatie, centrale verwarming en airconditioning in de woonkamer en keuken geniet u hier van een zeer comfortabel binnenklimaat. Buitenruimtes Aan de achterzijde van het complex beschikt dit appartement over een eigen garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur én een aparte parkeerplaats met carport. Een ideale combinatie voor het veilig stallen van de auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Omgeving Het appartement ligt aan de Terborgseweg, op loopafstand van het centrum van Dinxperlo met winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich tevens huisartspraktijk, gezondheidscentrum en apotheek. Ook natuur- en wandelgebieden in de Achterhoek en het Duitse grensgebied zijn snel bereikbaar. Bereikbaarheid Met zijn gunstige ligging is het appartement goed bereikbaar. Via de snelweg A18 bij Doetinchem rijd je via de N317 zo het dorp van Dinxperlo in. Maar ook via Isselburg en de oprit naar de Duitse snelweg A3/A12 (Arnhem–Oberhausen) bent u goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer, bushalte op loopafstand, is er een goede bereikbaarheid, de treinstations van Terborg en Aalten liggen op ca. 10 minuten rijden met de auto of via de buslijnen welke Dinxperlo met de omliggende dorpen en steden verbindt. Vereniging van Eigenaren Het complex wordt keurig bewoond en goed onderhouden. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en de maandelijks servicekosten bedragen ca. € 175,- Hiervoor wordt onder meer gezorgd voor de collectieve opstalverzekering, het schoonhouden van de algemene ruimten, het tuinonderhoud, het liftgebruik alsmede onderhoud en de jaarlijkse reserveringen voor toekomstig onderhoud aan het appartementencomplex. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed onderhouden appartement op een fijne locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de prettige sfeer van “De Blijkert”. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 2001 - Inhoud: 278 m³ - Woonoppervlakte: 88 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² - Externe bergruimte: 16 m² - Verwarming: radiatoren (Nefit-ketel uit 2001) - Warmwater: via cv-ketel - Koeling: airco unit in woonkamer/keuken uit 2023 - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, HR beglazing - Bezonning: zuiden - Zonwering: rolluiken en elektrisch zonnescherm balkon - Glasvezel: aanwezig - Energielabel: label A Aanvaarding In overleg Richtprijs € 347.500,-- kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 347.500

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.300

2,78%

Anualmente

%

€ 17.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 347.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7091

Mapas de Google

Vista geográfica Dinxperlo

Explora Dinxperlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinxperlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinxperlo. En 2025 había 7.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.441.

Inhabitantes

7.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.441

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinxperlo
Año Inhabitantes
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinxperlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.142

Etiqueta B

731

Etiqueta A

596

Etiqueta D

371

Etiqueta F

225

Etiqueta G

223

Etiqueta E

167

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinxperlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricidad: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.639

Actividad empresarial en Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinxperlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinxperlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinxperlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer viviendas in Dinxperlo

Ver más viviendas en este lugar.