Jump to content
Logo of Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

Terborgseweg 24

7091DT Dinxperlo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Dinxperlo

Photo Gallery

Terborgseweg 24 Dinxperlo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruim en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement met balkon, garage én carport, kort nabij het centrum! Stap binnen in dit prachtige en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en geliefde complex “De Blijkert”. Hier geniet u van comfort, kwaliteit en een centrale ligging kort nabij het centrum van Dinxperlo. Het appartement biedt een royale woonkamer met veel lichtinval, een modern afgewerkte keuken en twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Uniek aan dit appartement is de combinatie van een eigen garage én een aparte carport op het achter terrein – een luxe die maar zelden voorkomt. Het complex telt slechts zes appartementen, beschikt over een verzorgde gezamenlijke tuin en wordt uitstekend onderhouden door de bewoners. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zo combineert u rust, ruimte en gemak met alle voorzieningen dichtbij. Kortom: dit appartement biedt u het beste van comfortabel en zorgeloos wonen! Bijzonderheden - Levensloopbestendig appartement met lift - Ruime woonkamer met open keuken en balkon - Zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt - Eigen garage én aparte carport - Centrale ligging nabij het centrum en voorzieningen Indeling Begane grond: het complex beschikt over een nette, gezamenlijke entree met brievenbussen, een video-intercom en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ingang die direct leidt naar het terrein met de garageboxen en carports. Eerste verdieping: u komt binnen in de hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. De royale woonkamer heeft een deur naar het balkon en staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2013 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u hier een ruime berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting, een lichte hoofdslaapkamer met inbouwkasten, een tweede slaap-/werkkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het appartement is keurig afgewerkt in lichte kleurstellingen en voorzien van een fraaie pvc-vloer die vrijwel overal doorloopt. Dankzij de uitstekende isolatie, hardhouten draai-/kiepramen met HR-beglazing, mechanische ventilatie, centrale verwarming en airconditioning in de woonkamer en keuken geniet u hier van een zeer comfortabel binnenklimaat. Buitenruimtes Aan de achterzijde van het complex beschikt dit appartement over een eigen garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur én een aparte parkeerplaats met carport. Een ideale combinatie voor het veilig stallen van de auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Omgeving Het appartement ligt aan de Terborgseweg, op loopafstand van het centrum van Dinxperlo met winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich tevens huisartspraktijk, gezondheidscentrum en apotheek. Ook natuur- en wandelgebieden in de Achterhoek en het Duitse grensgebied zijn snel bereikbaar. Bereikbaarheid Met zijn gunstige ligging is het appartement goed bereikbaar. Via de snelweg A18 bij Doetinchem rijd je via de N317 zo het dorp van Dinxperlo in. Maar ook via Isselburg en de oprit naar de Duitse snelweg A3/A12 (Arnhem–Oberhausen) bent u goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer, bushalte op loopafstand, is er een goede bereikbaarheid, de treinstations van Terborg en Aalten liggen op ca. 10 minuten rijden met de auto of via de buslijnen welke Dinxperlo met de omliggende dorpen en steden verbindt. Vereniging van Eigenaren Het complex wordt keurig bewoond en goed onderhouden. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en de maandelijks servicekosten bedragen ca. € 175,- Hiervoor wordt onder meer gezorgd voor de collectieve opstalverzekering, het schoonhouden van de algemene ruimten, het tuinonderhoud, het liftgebruik alsmede onderhoud en de jaarlijkse reserveringen voor toekomstig onderhoud aan het appartementencomplex. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed onderhouden appartement op een fijne locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de prettige sfeer van “De Blijkert”. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 2001 - Inhoud: 278 m³ - Woonoppervlakte: 88 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² - Externe bergruimte: 16 m² - Verwarming: radiatoren (Nefit-ketel uit 2001) - Warmwater: via cv-ketel - Koeling: airco unit in woonkamer/keuken uit 2023 - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, HR beglazing - Bezonning: zuiden - Zonwering: rolluiken en elektrisch zonnescherm balkon - Glasvezel: aanwezig - Energielabel: label A Aanvaarding In overleg Richtprijs € 347.500,-- kosten koper

Mortgage berekenen

€ 347.500

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 356.300

2,78%

Yearly

%

€ 17.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 347.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7091

Google Maps

Geographical overview Dinxperlo

Explore Dinxperlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dinxperlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinxperlo. In 2025 were there 7.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.441.

Residents

7.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.441

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 11.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinxperlo
Year Residents
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinxperlo
Year Average WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origin of residents (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.142

Label B

731

Label A

596

Label D

371

Label F

225

Label G

223

Label E

167

Label A+++

32

Label A+

27

Label A++

21

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinxperlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricity: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricity: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricity: 2.639

Business activity in Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinxperlo
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinxperlo.

Frequently asked questions about living in Dinxperlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer houses in Dinxperlo

View more homes in this location.