Ir directamente al contenido
Logotipo de Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

Terborgseweg 54

7091DW Dinxperlo • Gelderland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Terborgseweg 54 Dinxperlo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel gelijkvloers wonen met een ruim terras. Op de begane grond van het representatieve appartementencomplex Residence Ruimzicht bevindt zich dit ruime appartement met twee slaapkamers en een zonnig terras. In het souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Daarnaast biedt het complex een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met afgesloten fietsenstalling. Bijzonderheden - Volledig voorzien van vloerverwarming - Op loopafstand van het centrum - Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Lift- en videofooninstallatie aanwezig - Uitermate geschikt voor 55-plussers Indeling Afgesloten gemeenschappelijke entree met beltableau, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement begane grond: hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje; ruime woonkamer met schuifpui naar het terras aan de voorzijde; open keuken met een U-vormig keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur; royale slaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad voorzien van whirlpoolfunctie, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; extra slaap-/werkkamer; bijkeuken/berging met witgoedopstelling en cv-ketel. Nadere omschrijving De huidige eigenaar is de eerste bewoner en heeft deze locatie bewust uitgezocht. Vanaf het terras heeft u een prettig uitzicht over de voortuin en de straat. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige lichtinval. De gehele woning is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Het appartement is gelegen op de begane grond, terwijl het souterrain zowel via de lift als via het trappenhuis bereikbaar is. Hier bevinden zich de eigen parkeerplaats en de privéberging. Het gebouw heeft een voorname en verzorgde uitstraling en telt in totaal 18 appartementen. Aan de achterzijde van het complex ligt een fraaie gemeenschappelijke tuin met extra parkeergelegenheid en een houten gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast nodigt het omliggende buitengebied uit tot mooie wandel- en fietstochten. Omgeving Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en de wekelijkse markt, bevinden zich op korte afstand. Dinxperlo staat bekend als een prettig woondorp met een uitgebreid aanbod aan sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Bereikbaarheid Het appartement is goed bereikbaar. Via de A18 bij Doetinchem en de N317 bereikt u eenvoudig Dinxperlo. Ook vanuit Duitsland is de locatie goed bereikbaar via de A3/A12 (Arnhem–Oberhausen) en Isselburg. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en de treinstations van Terborg en Aalten zijn binnen circa tien autominuten bereikbaar. Diverse busverbindingen zorgen voor een goede aansluiting met omliggende dorpen en steden. Vereniging van Eigenaars Het appartementencomplex verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. Het buitenschilderwerk wordt periodiek uitgevoerd, in 2025 heeft groot onderhoud aan het dak plaatsgevonden en de gevels zijn recent gereinigd en geïmpregneerd. Samen met de fraai aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin zorgt dit voor een verzorgde uitstraling van het geheel. De Vereniging van Eigenaars is actief en betrokken. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 304,56. Deze bijdrage wordt onder meer aangewend voor de collectieve opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, onderhoud van de tuin, onderhoud van de liftinstallatie en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Dit appartement biedt alles voor wie comfortabel, gelijkvloers en nabij de dagelijkse voorzieningen wil wonen. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 2001 - Inhoud: 272 m³ - Woonoppervlakte: 89 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² - Externe bergruimte: 20 m² - Verwarming: vloerverwarming (Remeha cv-ketel uit 2021) - Warmwater: via cv-ketel - Isolatie: muur- en vloerisolatie, dubbel glas - Bezonning: zuid-westen - Zonwering: screens - Energielabel: label A Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 349.000,-- kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

3,07%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7091

Mapas de Google

Vista geográfica Dinxperlo

Explora Dinxperlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinxperlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinxperlo. En 2026 había 7.091 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.441.

Inhabitantes

7.091

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.441

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinxperlo
Año Inhabitantes
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010
2026 7.091

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinxperlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 985 15-25: 725 25-45: 1.450 45-65: 1.965

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.142

Etiqueta B

731

Etiqueta A

596

Etiqueta D

371

Etiqueta F

225

Etiqueta G

223

Etiqueta E

167

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinxperlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricidad: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.639

Actividad empresarial en Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinxperlo
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinxperlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinxperlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2026 ongeveer 7.091 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer viviendas in Dinxperlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.