Jump to content
Logo of Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

Terborgseweg 54

7091DW Dinxperlo • Gelderland

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.921

Photo Gallery

Terborgseweg 54 Dinxperlo
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen met een ruim terras. Op de begane grond van het representatieve appartementencomplex Residence Ruimzicht bevindt zich dit ruime appartement met twee slaapkamers en een zonnig terras. In het souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Daarnaast biedt het complex een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met afgesloten fietsenstalling. Bijzonderheden - Volledig voorzien van vloerverwarming - Op loopafstand van het centrum - Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Lift- en videofooninstallatie aanwezig - Uitermate geschikt voor 55-plussers Indeling Afgesloten gemeenschappelijke entree met beltableau, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement begane grond: hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje; ruime woonkamer met schuifpui naar het terras aan de voorzijde; open keuken met een U-vormig keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur; royale slaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad voorzien van whirlpoolfunctie, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; extra slaap-/werkkamer; bijkeuken/berging met witgoedopstelling en cv-ketel. Nadere omschrijving De huidige eigenaar is de eerste bewoner en heeft deze locatie bewust uitgezocht. Vanaf het terras heeft u een prettig uitzicht over de voortuin en de straat. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige lichtinval. De gehele woning is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Het appartement is gelegen op de begane grond, terwijl het souterrain zowel via de lift als via het trappenhuis bereikbaar is. Hier bevinden zich de eigen parkeerplaats en de privéberging. Het gebouw heeft een voorname en verzorgde uitstraling en telt in totaal 18 appartementen. Aan de achterzijde van het complex ligt een fraaie gemeenschappelijke tuin met extra parkeergelegenheid en een houten gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast nodigt het omliggende buitengebied uit tot mooie wandel- en fietstochten. Omgeving Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en de wekelijkse markt, bevinden zich op korte afstand. Dinxperlo staat bekend als een prettig woondorp met een uitgebreid aanbod aan sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Bereikbaarheid Het appartement is goed bereikbaar. Via de A18 bij Doetinchem en de N317 bereikt u eenvoudig Dinxperlo. Ook vanuit Duitsland is de locatie goed bereikbaar via de A3/A12 (Arnhem–Oberhausen) en Isselburg. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en de treinstations van Terborg en Aalten zijn binnen circa tien autominuten bereikbaar. Diverse busverbindingen zorgen voor een goede aansluiting met omliggende dorpen en steden. Vereniging van Eigenaars Het appartementencomplex verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. Het buitenschilderwerk wordt periodiek uitgevoerd, in 2025 heeft groot onderhoud aan het dak plaatsgevonden en de gevels zijn recent gereinigd en geïmpregneerd. Samen met de fraai aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin zorgt dit voor een verzorgde uitstraling van het geheel. De Vereniging van Eigenaars is actief en betrokken. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 304,56. Deze bijdrage wordt onder meer aangewend voor de collectieve opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, onderhoud van de tuin, onderhoud van de liftinstallatie en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Dit appartement biedt alles voor wie comfortabel, gelijkvloers en nabij de dagelijkse voorzieningen wil wonen. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 2001 - Inhoud: 272 m³ - Woonoppervlakte: 89 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² - Externe bergruimte: 20 m² - Verwarming: vloerverwarming (Remeha cv-ketel uit 2021) - Warmwater: via cv-ketel - Isolatie: muur- en vloerisolatie, dubbel glas - Bezonning: zuid-westen - Zonwering: screens - Energielabel: label A Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 349.000,-- kosten koper

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

3,07%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7091

Google Maps

Geographical overview Dinxperlo

Explore Dinxperlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dinxperlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinxperlo. In 2026 were there 7.091 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.441.

Residents

7.091

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.441

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 11.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinxperlo
Year Residents
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010
2026 7.091

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinxperlo
Year Average WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.920 0-15: 985 15-25: 725 25-45: 1.450 45-65: 1.965

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origin of residents (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.142

Label B

731

Label A

596

Label D

371

Label F

225

Label G

223

Label E

167

Label A+++

32

Label A+

27

Label A++

21

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinxperlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricity: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricity: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricity: 2.639

Business activity in Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinxperlo
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinxperlo.

Frequently asked questions about living in Dinxperlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2026 ongeveer 7.091 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer houses in Dinxperlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.