Aller directement au contenu
Logo de Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

Terborgseweg 54

7091DW Dinxperlo • Gelderland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

Terborgseweg 54 Dinxperlo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen met een ruim terras. Op de begane grond van het representatieve appartementencomplex Residence Ruimzicht bevindt zich dit ruime appartement met twee slaapkamers en een zonnig terras. In het souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Daarnaast biedt het complex een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met afgesloten fietsenstalling. Bijzonderheden - Volledig voorzien van vloerverwarming - Op loopafstand van het centrum - Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Lift- en videofooninstallatie aanwezig - Uitermate geschikt voor 55-plussers Indeling Afgesloten gemeenschappelijke entree met beltableau, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement begane grond: hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje; ruime woonkamer met schuifpui naar het terras aan de voorzijde; open keuken met een U-vormig keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur; royale slaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad voorzien van whirlpoolfunctie, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; extra slaap-/werkkamer; bijkeuken/berging met witgoedopstelling en cv-ketel. Nadere omschrijving De huidige eigenaar is de eerste bewoner en heeft deze locatie bewust uitgezocht. Vanaf het terras heeft u een prettig uitzicht over de voortuin en de straat. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige lichtinval. De gehele woning is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Het appartement is gelegen op de begane grond, terwijl het souterrain zowel via de lift als via het trappenhuis bereikbaar is. Hier bevinden zich de eigen parkeerplaats en de privéberging. Het gebouw heeft een voorname en verzorgde uitstraling en telt in totaal 18 appartementen. Aan de achterzijde van het complex ligt een fraaie gemeenschappelijke tuin met extra parkeergelegenheid en een houten gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast nodigt het omliggende buitengebied uit tot mooie wandel- en fietstochten. Omgeving Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en de wekelijkse markt, bevinden zich op korte afstand. Dinxperlo staat bekend als een prettig woondorp met een uitgebreid aanbod aan sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Bereikbaarheid Het appartement is goed bereikbaar. Via de A18 bij Doetinchem en de N317 bereikt u eenvoudig Dinxperlo. Ook vanuit Duitsland is de locatie goed bereikbaar via de A3/A12 (Arnhem–Oberhausen) en Isselburg. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en de treinstations van Terborg en Aalten zijn binnen circa tien autominuten bereikbaar. Diverse busverbindingen zorgen voor een goede aansluiting met omliggende dorpen en steden. Vereniging van Eigenaars Het appartementencomplex verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. Het buitenschilderwerk wordt periodiek uitgevoerd, in 2025 heeft groot onderhoud aan het dak plaatsgevonden en de gevels zijn recent gereinigd en geïmpregneerd. Samen met de fraai aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin zorgt dit voor een verzorgde uitstraling van het geheel. De Vereniging van Eigenaars is actief en betrokken. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 304,56. Deze bijdrage wordt onder meer aangewend voor de collectieve opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, onderhoud van de tuin, onderhoud van de liftinstallatie en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Dit appartement biedt alles voor wie comfortabel, gelijkvloers en nabij de dagelijkse voorzieningen wil wonen. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 2001 - Inhoud: 272 m³ - Woonoppervlakte: 89 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² - Externe bergruimte: 20 m² - Verwarming: vloerverwarming (Remeha cv-ketel uit 2021) - Warmwater: via cv-ketel - Isolatie: muur- en vloerisolatie, dubbel glas - Bezonning: zuid-westen - Zonwering: screens - Energielabel: label A Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 349.000,-- kosten koper

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

3,07%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
272 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7091

Google Maps

Aperçu géographique Dinxperlo

Explorez Dinxperlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dinxperlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinxperlo. En 2026 étaient 7.091 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.441.

Résidents

7.091

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 311.441

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 11.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinxperlo
Année Résidents
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010
2026 7.091

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinxperlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.920 0-15: 985 15-25: 725 25-45: 1.450 45-65: 1.965

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origine des habitants (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.142

Étiquette B

731

Étiquette A

596

Étiquette D

371

Étiquette F

225

Étiquette G

223

Étiquette E

167

Étiquette A+++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinxperlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.375

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.006

Koopwoning

Gaz: 1.001 • Électricité: 2.828

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.786

Tussenwoning

Gaz: 806 • Électricité: 2.298

Vrijstaande woning

Gaz: 1.277 • Électricité: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 941 • Électricité: 2.639

Activité dans Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinxperlo
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinxperlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinxperlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2026 ongeveer 7.091 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer maisons in Dinxperlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.