Inhabitantes
4.683
Último año: 2026
Brederode 34
6669GL Dodewaard • Gelderland
Vendido
€ 735.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 751.550
Precio de compra /m²: € 4.622
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Descripción
Okay, I need to create a concise summary of this property description for the address Brederode 34 in Dodewaard. The user wants it under 300 words, split into two paragraphs without any markdown or bullet points. First, I should focus on the key features mentioned: it's a free-standing house with an energy label A+, located in a unique spot with front and back views. The garden has terraces, veranda, and a carport. Then the interior details: entrance hall with modern toilet, large living room with fireplace and lots of light, high-end kitchen with Miele appliances, separate utility room. The first floor has four bedrooms, including a master suite and a sauna room. The bathroom is renovated with luxury features like a freestanding bath, sauna, and shower. There's a large storage attic with heating system. Sustainability aspects include insulation, solar panels, and low energy costs. For the second paragraph, mention the garden layout with terraces, veranda, and automated shading. The location is in a family-friendly area with amenities nearby, good transport links via A15 and train station. Also note the unique view of water and greenhouses, making it a peaceful place. Need to ensure the address is included in context, avoid any markdown, and keep within word limit by condensing all these points clearly. Brederode 34 in Dodewaard is een vrijstaande woning met energielabel A+, gekenmerkt door moderne uitstraling, uitstekend onderhoud en een unieke locatie. De woning staat voorop in een populair wijkgedeelte en achterin biedt het vrije uitzicht over water en kwekerijen. De voorzijde ligt in een kindvriendelijke buurt met dorpencentrum, supermarkt en basisscholen. Aan de achterzijde is een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, sfeervolle veranda, druppel-beregeningssysteem en tuinberging. De woning heeft een ruime oprit met dubbele carport en luxe interieur: vanaf de stijlvolle ontvangsthal met zwevend toilet, voertuin
Hipoteca berekenen
€ 735.000
Coste del comprador (estimado): € 16.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550
3,21%
Anualmente
%
€ 36.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 735.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 557 m²
- Contenido
- 651 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 340 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit combiketel HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-03-2026
- Fecha de venta
- 27-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Dodewaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dodewaard. En 2026 había 4.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.
Promedio WOZ
EUR 388.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
124
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.460 |
| 2022 | 4.505 |
| 2023 | 4.590 |
| 2024 | 4.645 |
| 2025 | 4.690 |
| 2026 | 4.683 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 361.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 950
0-15: 830
15-25: 595
25-45: 1.080
45-65: 1.230
Nivel académico
Hoger
650
Praktisch
1.180
Middelbaar
1.630
Origen de los residentes (2025)
Europa
245
Nederland
4.170
Buiten Europa
270
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
360
Appartementen
117
Tussenwoningen
489
Vrijstaande woningen
582
Twee-onder-één-kap woningen
284
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
120
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
176
1950 tot 1970
491
1970 tot 1980
367
1980 tot 1990
176
1990 tot 2000
273
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
56
2020 en later
135
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
431
Etiqueta A
291
Etiqueta B
279
Etiqueta G
193
Etiqueta F
148
Etiqueta D
126
Etiqueta A++
103
Etiqueta E
96
Etiqueta A+++
85
Etiqueta A+
40
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.440 |
| 2021 | 1.640 | 3.460 |
| 2022 | 1.260 | 3.280 |
| 2023 | 1.030 | 3.130 |
| 2024 | 1.000 | 3.220 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.460
Huurwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.670
Appartement
Gas: 750 • Electricidad: 2.440
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.150
Actividad empresarial en Dodewaard (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 730
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 14 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dodewaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dodewaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dodewaard?
Dodewaard telt in 2026 ongeveer 4.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dodewaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dodewaard is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dodewaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dodewaard ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dodewaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dodewaard?
In Dodewaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.
Meer viviendas in Dodewaard
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- Vendido bajo reserva
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€ 459.000 k.k.
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€ 550.000 k.k.
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€ 110.000 k.k.
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- —
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€ 698.500 k.k.
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- 4
