Ir directamente al contenido
Logotipo de RJ Makelaardij

Meulenkampsweg 6

9497PG Donderen • Drenthe

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 5.454

Galería de fotos

Meulenkampsweg 6 Donderen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 810 m², met een volledig geïsoleerde garage, energielabel A en een rustige ligging in het geliefde Donderen. Deze goed onderhouden woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, zowel binnen als buiten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond. Hierdoor woon je comfortabel en energiezuinig. Dankzij de ruime opzet en de praktische indeling is dit een woning die geschikt is voor verschillende doelgroepen; van gezinnen tot liefhebbers van buitenruimte en hobbyisten die op zoek zijn naar extra werk- of opslagruimte. De woning is gelegen in het sfeervolle dorp Donderen, een groene woonomgeving op een prachtige locatie tussen Groningen en Assen. Hier woon je rustig en groen, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor winkels, scholen, sportverenigingen en horeca zijn Eelde, Vries, Norg en Roden eenvoudig bereikbaar. Direct tegenover de woning bevinden zich een speeltuin, een voetbalveld, een basketbalveld en een jeu-de-boulesbaan, waardoor jong en oud volop ruimte hebben om buiten te spelen, sporten en elkaar te ontmoeten. Dit maakt het een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen met kinderen als liefhebbers van sport en buitenactiviteiten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Groningen en Assen. Daarnaast ligt Groningen Airport Eelde op korte afstand en zijn zowel de A28 als de steden Groningen en Assen uitstekend bereikbaar. Met de auto bereik je zowel Groningen als Assen in ongeveer een kwartier, waardoor je profiteert van de rust van het dorp in combinatie met de voorzieningen en levendigheid van de stad. INDELING Begane grond: bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en een vrij, groen uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, een fijne en lichte ruimte met voldoende werk- en bergruimte en een prettig uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren stap je bovendien zo het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, perfect voor het plaatsen van witgoed en het creëren van extra voorraad- en opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die ieder voldoende ruimte bieden voor een bed en kastruimte. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon, een fijne plek om van het vrije uitzicht en de buitenlucht te genieten. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig dankzij de aanwezige kasten en de praktische indeling van de verdieping. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Buiten: buiten valt direct op hoeveel ruimte het perceel te bieden heeft. Met 810 m² eigen grond is er volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gewoon om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is op zuidoosten gelegen en biedt gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De aanwezige overkapping maakt het bovendien mogelijk om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. In de tuin staan daarnaast een appelboom en een stoofperenboom, die ieder jaar volop fruit geven. Ideaal voor het bakken van een heerlijke appeltaart of het bereiden van traditionele stoofperen uit eigen tuin. Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrijstaande garage. Deze volledig geïsoleerde ruimte van circa 55 m² biedt veel meer dan alleen plaats voor een auto. Dankzij de royale afmetingen, de praktische bergzolder en de grote overheaddeur is dit een ideale ruimte voor de hobbyist, klusser of autoliefhebber. Daarnaast is de garage voorzien van vloerverwarming en een eigen cv-ketel, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat gedurende het hele jaar. Ook voor opslag, een werkplaats aan huis of het stallen van motoren, fietsen of andere voertuigen biedt deze ruimte volop mogelijkheden. De combinatie van de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en de multifunctionele garage maakt dit een bijzonder waardevolle toevoeging aan het geheel. INFO: - Vrijstaande woning; - Perceel van 810 m²; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Voorzien van HR++ glas (2022); - Vloerverwarming op de begane grond; - Ruime woonkamer met vrij uitzicht; - Woonkeuken met praktische bijkeuken; - Vrijstaande, volledig geïsoleerde garage van circa 55 m²; - Ruime oprit met parkeerplek voor meerdere auto's; - Gelegen op een rustige locatie in Donderen; - Bushalte op loopafstand; - Goede bereikbaarheid richting Groningen, Assen en Eelde. Op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een royaal perceel en een garage waar werkelijk van alles mogelijk is? Dan is Meulenkampsweg 6 in Donderen absoluut een bezichtiging waard. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,21%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
810 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9497

Mapas de Google

Ubicación de Donderen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Donderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Donderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Donderen. En 2025 había 465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.

Inhabitantes

465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Donderen
Año Inhabitantes
2021 475
2022 470
2023 455
2024 475
2025 465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Donderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 477.000
2025 EUR 498.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 70 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 160

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

60

Middelbaar

150

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

430

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 10
Vrijstaande woningen 138
Twee-onder-één-kap woningen 45

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 12
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

49

Etiqueta D

30

Etiqueta C

29

Etiqueta A

25

Etiqueta B

22

Etiqueta F

21

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta E

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Donderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.090 3.800
2021 2.260 3.940
2022 1.740 3.700
2023 1.460 3.350
2024 1.380 3.760

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 1.850 • Electricidad: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Donderen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 65

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Donderen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Donderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Donderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Donderen?

Donderen telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Donderen is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Donderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Donderen?

In Donderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer viviendas in Donderen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.