Einwohner
465
Letztes Jahr: 2025
Meulenkampsweg 6
9497PG Donderen • Drenthe
Verfügbar
€ 589.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630
Kaufpreis /m²: € 5.454
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 810 m², met een volledig geïsoleerde garage, energielabel A en een rustige ligging in het geliefde Donderen. Deze goed onderhouden woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, zowel binnen als buiten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond. Hierdoor woon je comfortabel en energiezuinig. Dankzij de ruime opzet en de praktische indeling is dit een woning die geschikt is voor verschillende doelgroepen; van gezinnen tot liefhebbers van buitenruimte en hobbyisten die op zoek zijn naar extra werk- of opslagruimte. De woning is gelegen in het sfeervolle dorp Donderen, een groene woonomgeving op een prachtige locatie tussen Groningen en Assen. Hier woon je rustig en groen, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor winkels, scholen, sportverenigingen en horeca zijn Eelde, Vries, Norg en Roden eenvoudig bereikbaar. Direct tegenover de woning bevinden zich een speeltuin, een voetbalveld, een basketbalveld en een jeu-de-boulesbaan, waardoor jong en oud volop ruimte hebben om buiten te spelen, sporten en elkaar te ontmoeten. Dit maakt het een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen met kinderen als liefhebbers van sport en buitenactiviteiten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Groningen en Assen. Daarnaast ligt Groningen Airport Eelde op korte afstand en zijn zowel de A28 als de steden Groningen en Assen uitstekend bereikbaar. Met de auto bereik je zowel Groningen als Assen in ongeveer een kwartier, waardoor je profiteert van de rust van het dorp in combinatie met de voorzieningen en levendigheid van de stad. INDELING Begane grond: bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en een vrij, groen uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, een fijne en lichte ruimte met voldoende werk- en bergruimte en een prettig uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren stap je bovendien zo het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, perfect voor het plaatsen van witgoed en het creëren van extra voorraad- en opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die ieder voldoende ruimte bieden voor een bed en kastruimte. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon, een fijne plek om van het vrije uitzicht en de buitenlucht te genieten. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig dankzij de aanwezige kasten en de praktische indeling van de verdieping. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Buiten: buiten valt direct op hoeveel ruimte het perceel te bieden heeft. Met 810 m² eigen grond is er volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gewoon om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is op zuidoosten gelegen en biedt gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De aanwezige overkapping maakt het bovendien mogelijk om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. In de tuin staan daarnaast een appelboom en een stoofperenboom, die ieder jaar volop fruit geven. Ideaal voor het bakken van een heerlijke appeltaart of het bereiden van traditionele stoofperen uit eigen tuin. Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrijstaande garage. Deze volledig geïsoleerde ruimte van circa 55 m² biedt veel meer dan alleen plaats voor een auto. Dankzij de royale afmetingen, de praktische bergzolder en de grote overheaddeur is dit een ideale ruimte voor de hobbyist, klusser of autoliefhebber. Daarnaast is de garage voorzien van vloerverwarming en een eigen cv-ketel, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat gedurende het hele jaar. Ook voor opslag, een werkplaats aan huis of het stallen van motoren, fietsen of andere voertuigen biedt deze ruimte volop mogelijkheden. De combinatie van de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en de multifunctionele garage maakt dit een bijzonder waardevolle toevoeging aan het geheel. INFO: - Vrijstaande woning; - Perceel van 810 m²; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Voorzien van HR++ glas (2022); - Vloerverwarming op de begane grond; - Ruime woonkamer met vrij uitzicht; - Woonkeuken met praktische bijkeuken; - Vrijstaande, volledig geïsoleerde garage van circa 55 m²; - Ruime oprit met parkeerplek voor meerdere auto's; - Gelegen op een rustige locatie in Donderen; - Bushalte op loopafstand; - Goede bereikbaarheid richting Groningen, Assen en Eelde. Op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een royaal perceel en een garage waar werkelijk van alles mogelijk is? Dan is Meulenkampsweg 6 in Donderen absoluut een bezichtiging waard. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 589.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630
3,21%
Jährlich
%
€ 29.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 589.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 810 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1948
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Donderen
Entdecken Sie, wo Makler in Donderen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Donderen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Donderen. In 2025 waren da 465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 498.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 475 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 455 |
| 2024 | 475 |
| 2025 | 465 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 110
0-15: 70
15-25: 55
25-45: 75
45-65: 160
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
60
Middelbaar
150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
430
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
10
Vrijstaande woningen
138
Twee-onder-één-kap woningen
45
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
49
Bezeichnung D
30
Bezeichnung C
29
Bezeichnung A
25
Bezeichnung B
22
Bezeichnung F
21
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.090 | 3.800 |
| 2021 | 2.260 | 3.940 |
| 2022 | 1.740 | 3.700 |
| 2023 | 1.460 | 3.350 |
| 2024 | 1.380 | 3.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.500 • Strom: 3.470
Appartement
Gas: 1.150 • Strom: 2.220
Tussenwoning
Gas: 1.850 • Strom: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Strom: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Strom: 2.850
Betriebsaktivität in Donderen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 65
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Donderen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Donderen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Donderen?
Donderen telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Donderen is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Donderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Donderen?
In Donderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer Häuser in Donderen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bijkersweg 4
9497PV Donderen
€ 1.700.000 k.k.
€ 4.942/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 344 m²
- Fläche des Grundstücks
- 49139 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Dorpsweg 12
9497PN Donderen
€ 1.049.000 k.k.
€ 3.568/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 294 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5865 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oosterstraat 4
9497PB Donderen
€ 445.000 k.k.
€ 4.836/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1305 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Noordenveldweg 114
9497PA Donderen
€ 725.000 k.k.
€ 3.918/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1547 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Noordenveldweg 110
9497PA Donderen
€ 895.000 k.k.
€ 3.714/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 241 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3505 m²
- Schlafzimmer
- 3
