Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Achterhoeven 3

5102AN Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 3.519

Galería de fotos

Achterhoeven 3 Dongen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in "De Beljaart" in een unieke en royale woning? Dan is dit uw kans! In deze populaire en jonge wijk komt maar zelden een vrijstaande woning op de markt. Deze luxe en tot in de puntjes verzorgde woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 368 m² en is gelegen op een royaal perceel van 729 m². Zoekt u iets bijzonders in een groene, kindvriendelijke buurt? Dan wilt u deze woning niet missen. Aankoopargumenten: - Vrijstaande, luxe woning in woonwijk "De Beljaart", dichtbij het centrum en toch middenin de natuur, met volop speel- en ontspanningsmogelijkheden; - De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een aparte kleedkamer; - Zolderverdieping van circa 110 m² met uitbreidingsmogelijkheden; - Beschikt over 5 zonnepanelen uit 2024; - Deze woning is met zorg onderhouden, modern ingericht en helemaal instapklaar. De Beljaart is meer dan wonen alleen. In de wijk is een medisch centrum gevestigd met o.a. huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Kinderen kunnen volop spelen in natuurspeeltuin "Beljaart Buiten". Deze speeltuin is gelegen aan het ecologische recreatiepad van Dongen naar 's Gravenmoer. Deze zone is tevens uitermate geschikt om heerlijk te wandelen of te fietsen! Indeling: Begane grond: De hal is een echte binnenkomer. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende open trap op, met een prachtig zicht tot aan de nok van het dak, een ruimte vol met natuurlijk licht. Vanuit de hal bereikt u een toiletruimte en een multifunctionele kantoorruimte. Deze kantoorruimte is volledig voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en biedt de mogelijkheid om eenvoudig te transformeren tot extra slaapkamer met eigen douche. De benodigde water- en afvoeraansluitingen zijn al aanwezig. Via dubbele deuren betreedt u vanuit de hal de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle elektrische haard, welke is verwerkt in een sfeervolle roomdivider, die zorgt voor een gezellige scheiding tussen de woonkamer en de leefkeuken. Zodra u de woonkamer betreedt, valt de kamerbrede serre direct op. De serre is voorzien van een grote schuifpui en geeft u zicht op de mooi verzorgde achtertuin. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers. De keuken is grotendeels voorzien van Miele inbouwapparatuur met o.a. een Quooker, vaatwasser, heteluchtoven, koffieautomaat, warmhoudlade, stoomoven, twee ruime koelkasten en een inductiekookplaat. Een pelletkachel geeft de keuken extra sfeer en warmte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging, welke is voorzien van een wand vol opbergruimte. Vanuit deze bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage van circa 8,27 x 4,47 m, waar tevens de filterinstallatie van de vijver is ondergebracht. Mocht u liever een zwembad hebben in plaats van een vijver, dan is dat eenvoudig te realiseren. Onder de vijver zijn schutpijpen aangelegd naar de garage, waardoor de bestrating en beplanting intact kunnen blijven. De riante achtertuin is toegankelijk via zowel de serre als de inpandige garage. De tuin is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Er is een groot grasveld, ideaal voor kinderen om te spelen of om lekker te ontspannen. Rondom het gras staan planten en bloemen die zorgen voor kleur en sfeer. Een bijzonder detail is de koi-vijver met glazen wand. Hierdoor kunt u de vissen van dichtbij zien zwemmen. Verder zijn er meerdere terrassen in de tuin, met genoeg ruimte voor een grote eettafel en een loungehoek. Vanuit de tuin is een tuinhuis bereikbaar voorzien van een keukenblok met gootsteen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers, een modern afgewerkte kleedkamer, een luxueuze badkamer, een aparte toiletruimte en een multifunctionele wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een dakterras. De badkamer voelt aan als een privé-spa met een doordachte indeling en rustgevende uitstraling. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een zeer ruime inloopdouche, drie wastafels met een bijbehorend meubel en een toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een vloeroppervlakte van circa 110 m². Deze open ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een gym. Ook hier zijn de water- en afvoeraansluitingen al aanwezig. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een grote oprit, welke plaats biedt voor 2 auto's; - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, gerealiseerd via twee cv-ketels: een voor de begane grond en een voor de verdieping; - Een lichte woning met een kamerbrede serre met grote schuifpui; - Koi-vijver (optioneel om te zetten naar een zwembad); - De woning is volledig uitgerust met onderhoudsarme kozijnen; - Met een inpandige garage en bijkeuken. Wilt u deze woning zelf ervaren? Wacht dan niet langer en bel ons vandaag nog voor een bezichtiging, dit huis is het meer dan waard!

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
368 m²
Área del lote
729 m²
Contenido
1551 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5102

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.