Aller directement au contenu
Logo de Kanters Garantiemakelaars

Achterhoeven 3

5102AN Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 3.519

Galerie de photos

Achterhoeven 3 Dongen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in "De Beljaart" in een unieke en royale woning? Dan is dit uw kans! In deze populaire en jonge wijk komt maar zelden een vrijstaande woning op de markt. Deze luxe en tot in de puntjes verzorgde woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 368 m² en is gelegen op een royaal perceel van 729 m². Zoekt u iets bijzonders in een groene, kindvriendelijke buurt? Dan wilt u deze woning niet missen. Aankoopargumenten: - Vrijstaande, luxe woning in woonwijk "De Beljaart", dichtbij het centrum en toch middenin de natuur, met volop speel- en ontspanningsmogelijkheden; - De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een aparte kleedkamer; - Zolderverdieping van circa 110 m² met uitbreidingsmogelijkheden; - Beschikt over 5 zonnepanelen uit 2024; - Deze woning is met zorg onderhouden, modern ingericht en helemaal instapklaar. De Beljaart is meer dan wonen alleen. In de wijk is een medisch centrum gevestigd met o.a. huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Kinderen kunnen volop spelen in natuurspeeltuin "Beljaart Buiten". Deze speeltuin is gelegen aan het ecologische recreatiepad van Dongen naar 's Gravenmoer. Deze zone is tevens uitermate geschikt om heerlijk te wandelen of te fietsen! Indeling: Begane grond: De hal is een echte binnenkomer. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende open trap op, met een prachtig zicht tot aan de nok van het dak, een ruimte vol met natuurlijk licht. Vanuit de hal bereikt u een toiletruimte en een multifunctionele kantoorruimte. Deze kantoorruimte is volledig voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en biedt de mogelijkheid om eenvoudig te transformeren tot extra slaapkamer met eigen douche. De benodigde water- en afvoeraansluitingen zijn al aanwezig. Via dubbele deuren betreedt u vanuit de hal de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle elektrische haard, welke is verwerkt in een sfeervolle roomdivider, die zorgt voor een gezellige scheiding tussen de woonkamer en de leefkeuken. Zodra u de woonkamer betreedt, valt de kamerbrede serre direct op. De serre is voorzien van een grote schuifpui en geeft u zicht op de mooi verzorgde achtertuin. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers. De keuken is grotendeels voorzien van Miele inbouwapparatuur met o.a. een Quooker, vaatwasser, heteluchtoven, koffieautomaat, warmhoudlade, stoomoven, twee ruime koelkasten en een inductiekookplaat. Een pelletkachel geeft de keuken extra sfeer en warmte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging, welke is voorzien van een wand vol opbergruimte. Vanuit deze bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage van circa 8,27 x 4,47 m, waar tevens de filterinstallatie van de vijver is ondergebracht. Mocht u liever een zwembad hebben in plaats van een vijver, dan is dat eenvoudig te realiseren. Onder de vijver zijn schutpijpen aangelegd naar de garage, waardoor de bestrating en beplanting intact kunnen blijven. De riante achtertuin is toegankelijk via zowel de serre als de inpandige garage. De tuin is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Er is een groot grasveld, ideaal voor kinderen om te spelen of om lekker te ontspannen. Rondom het gras staan planten en bloemen die zorgen voor kleur en sfeer. Een bijzonder detail is de koi-vijver met glazen wand. Hierdoor kunt u de vissen van dichtbij zien zwemmen. Verder zijn er meerdere terrassen in de tuin, met genoeg ruimte voor een grote eettafel en een loungehoek. Vanuit de tuin is een tuinhuis bereikbaar voorzien van een keukenblok met gootsteen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers, een modern afgewerkte kleedkamer, een luxueuze badkamer, een aparte toiletruimte en een multifunctionele wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een dakterras. De badkamer voelt aan als een privé-spa met een doordachte indeling en rustgevende uitstraling. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een zeer ruime inloopdouche, drie wastafels met een bijbehorend meubel en een toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een vloeroppervlakte van circa 110 m². Deze open ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een gym. Ook hier zijn de water- en afvoeraansluitingen al aanwezig. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een grote oprit, welke plaats biedt voor 2 auto's; - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, gerealiseerd via twee cv-ketels: een voor de begane grond en een voor de verdieping; - Een lichte woning met een kamerbrede serre met grote schuifpui; - Koi-vijver (optioneel om te zetten naar een zwembad); - De woning is volledig uitgerust met onderhoudsarme kozijnen; - Met een inpandige garage en bijkeuken. Wilt u deze woning zelf ervaren? Wacht dan niet langer en bel ons vandaag nog voor een bezichtiging, dit huis is het meer dan waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
368 m²
Superficie du terrain
729 m²
Contenu
1551 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.